# Prix immobilier Jossigny (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jossigny (77) : appartement 8 229 €/m², maison 3 674 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jossigny-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Jossigny Marché tendu · 100/100 INSEE 77237 650 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Jossigny (77) Un appartement s'y vend **8 229 €/m²** et une maison **3 674 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 8 229€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 674€/m² ↓ −28,1 % sur un an Budget médian 395k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 32,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 844 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 105 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 844**Maison **10 395**Appartement juin juil. août sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 9 1 3 2 4 9 2 105 6 3 10 3 juin juil. août sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │3 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │105 │10 395 €/m²│2 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │3 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │3 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │3 956 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │9 │4 740 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 312 et 10 683 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 316 à 8 608 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 8 316 8 608 8 901 9 194 9 486 9 779 10 071 10 364 10 657 **médiane 10 395** 9 312 10 683 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 8 229 et 10 972 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │2 844 €/m² │122 m² │↓ −28,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │30 % │10 395 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 674 €/m² en tête de page, 2 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons8 Locaux7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 180 m² │180 m² │512 000 € │2 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 12 m² │12 m² │13 200 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 104 m² │104 m² │250 000 € │2 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/07/2025 · 48 m² │48 m² │35 520 € │740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Local industriel ou commercial15/05/2025 · 25 m² │25 m² │93 190 € │3 728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/05/2025 · 133 m² │133 m² │540 000 € │4 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/04/2025 · 244 m² │244 m² │370 000 € │1 516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Local industriel ou commercial (98 biens) 28/03/2025 · 2 896 │2 896 m²│2 541 240 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/03/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 122 m² │122 m² │395 000 € │3 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 11/03/2025 · 216 m² │216 m² │515 000 € │2 384 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces21/02/2025 · 142 m² │142 m² │505 200 € │3 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial17/12/2024 · 279 m² │279 m² │1 133 814 €│4 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/12/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 13/12/2024 · 263 m² │263 m² │1 292 194 €│4 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 61 m² │61 m² │227 000 € │3 721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces29/11/2024 · 70 m² │70 m² │248 000 € │3 543 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │129 │10 395 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │56 │3 304 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │4 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jossigny ? En médiane sur 12 mois, 8 229 €/m² pour un appartement et 3 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Jossigny ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jossigny, à **8 229 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bussy-Saint-Martin](ht│4 035 € │↓ −6,7 % │33 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bussy-saint-martin-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnetin](https://pres│4 365 € │↓ −16,7 %│19 │9,6 km criptio.fr/dvf/carnetin│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jablines](https://pres│3 161 € │21 │9,7 km criptio.fr/dvf/jablines│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tigeaux](https://presc│4 389 € │48 │9,7 km riptio.fr/dvf/tigeaux-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précy-sur-Marne](https│6 042 € │65 │11,8 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ recy-sur-marne-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnes-sur-Marne](htt│3 705 € │↑ +1,2 % │44 │12,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fresnes-sur-marne-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trilbardou](https://pr│2 791 € │48 │13,6 km escriptio.fr/dvf/trilba│ │ │ rdou-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres](https://presc│3 276 € │37 │14,1 km riptio.fr/dvf/chatres-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jossigny. Dernière vente connue le 21/11/2025. Jossigny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN, Jossigny. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Jossigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/jossigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jossigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jossigny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/jossigny) - [Bureau d'études près de Jossigny](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Conseil technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Promoteur immobilier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) - [Trouver un professionnel : architecte (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gressy3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressy-77) - [Saint-Fiacre7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-77) - [Saint-Mesmes1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmes-77) - [Iverny2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/iverny-77)