# Prix immobilier Jonzier-Épagny (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jonzier-Épagny (74) : appartement 4 556 €/m², maison 3 883 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jonzier-epagny-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Jonzier-Épagny Marché équilibré · 49/100 INSEE 74144 942 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Jonzier-Épagny (74) Un appartement s'y vend **4 556 €/m²** et une maison **3 883 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 4 556€/m² ↑ +13,0 % sur un an Maison 3 883€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 387k€ appartement ; maison : 465 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 315**Maison **5 462**Appartement mai juin août sept. oct. nov. janv. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 3 2 2 9 8 1 28 6 7 12 1 2 mai juin août sept. oct. nov. janv. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │5 462 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │28 │5 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │8 │4 102 €/m² │4 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│9 │4 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │5 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 145 à 4 289 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 1 0 1 4 145 4 289 4 433 4 577 4 721 4 865 5 009 5 153 5 296 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 144 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │3 599 €/m²│102 m² │↓ −8,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │5 462 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 883 €/m² en tête de page, 3 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 116 m² │116 m² │268 571 € │2 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 88 m² │88 m² │330 000 € │3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 40 │40 m² │218 500 € │5 463 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (31 biens) 30/01/2025 · 25 m² │25 m² │177 108 € │7 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 306 m² │306 m² │1 055 000 €│3 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces05/11/2024 · 174 m² │174 m² │192 750 € │1 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 77 m² │77 m² │465 000 € │6 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/10/2024 · 95 │95 m² │389 645 € │4 102 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2024 · 80 m² │80 m² │249 000 € │3 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 10 pièces (4 biens) 24/09/2024 · 250 m² │250 m² │868 210 € │3 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 128 m² │128 m² │597 500 € │4 668 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2024 · 160 m² │160 m² │627 900 € │3 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 7 pièces02/09/2024 · 127 m² │127 m² │536 955 € │4 228 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │5 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │37 │4 833 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │2 616 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │44 │3 322 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │95 │3 611 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jonzier-Épagny ? En médiane sur 12 mois, 4 556 €/m² pour un appartement et 3 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Jonzier-Épagny ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Jonzier-Épagny, à **4 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Minzier](https://pr│3 537 € │↓ −4,8 % │64 │1,7 km escriptio.fr/dvf/min│ │ │ │ zier-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigny](https://pr│3 765 € │37 │3,3 km escriptio.fr/dvf/sav│ │ │ igny-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chênex](https://pre│4 219 € │↓ −28,2 %│36 │3,3 km scriptio.fr/dvf/chen│ │ │ │ ex-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vers](https://presc│4 155 € │↑ +0,7 % │45 │3,4 km riptio.fr/dvf/vers-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dingy-en-Vuache](ht│3 340 € │24 │3,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/dingy-en-vuache│ │ │ -74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cernex](https://pre│4 451 € │↓ −25,5 %│78 │4,2 km scriptio.fr/dvf/cern│ │ │ │ ex-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaumont](https://p│5 067 € │59 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ aumont-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marlioz](https://pr│4 179 € │84 │5,5 km escriptio.fr/dvf/mar│ │ │ lioz-74) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jonzier-Épagny. Dernière vente connue le 04/11/2025. Jonzier-Épagny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jonzier-Épagny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jonzier-Épagny - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/jonzier-epagny) - [Structures métalliques près de Jonzier-Épagny](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Taille de pierre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Contamine-Sarzin4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contamine-sarzin-74) - [Andilly4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andilly-74) - [Copponex4 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/copponex-74) - [Chevrier3 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrier-74)