# Prix immobilier Jonzac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jonzac (17) : appartement 3 864 €/m², maison 1 923 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jonzac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Jonzac Marché équilibré · 41/100 INSEE 17197 3 602 habitants · 275 hab./km² # Prix immobilier Jonzac (17) Un appartement s'y vend **3 864 €/m²** et une maison **1 923 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 322 ventes enregistrées Appartement 3 864€/m² ↓ −94,1 % sur un an Maison 1 923€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 506 €/m²** et la maison **12 888 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **12 888**Maison **1 506**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 9 9 10 9 13 24 17 16 25 35 3 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │15 │1 506 €/m² │12 888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │3 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │35 │2 256 €/m² │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│25 │500 €/m² │4 605 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │16 │2 239 €/m² │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 534 €/m² │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │24 │1 981 €/m² │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │13 │1 613 €/m² │1 063 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │9 │1 846 €/m² │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │10 │2 081 €/m² │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │9 │2 333 €/m² │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 828 €/m² │2 287 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 613 et 2 149 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 960 à 5 298 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 3 0 5 0 0 6 13 20 960 5 298 9 636 13 974 18 311 22 649 26 987 31 325 35 662 **médiane 1 878** 1 613 2 149 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 338 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 492 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 235 €/m²│80 m² │↑ +5,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │1 981 €/m²│39 m² │↑ +10,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 400 €/m²│86 m² │↓ −13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 923 €/m² en tête de page, 2 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons7 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 62 m² │62 m² │100 000 €│1 613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 530 │530 m² │320 850 €│605 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 95 m² │95 m² │206 200 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 217 m² │217 m² │140 000 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 44 m² │44 m² │84 000 € │1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 51 m² │51 m² │107 500 €│2 108 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 72 m² │72 m² │165 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 39 m² │39 m² │88 000 € │2 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 17/10/2025 · 997 │997 m² │600 000 €│602 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 1 000 m² │1 000 m²│460 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 119 m² │119 m² │305 000 €│2 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 30 m² │30 m² │74 760 € │2 492 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 52 m² │52 m² │82 000 € │1 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 02/10/2025 · 286 m² │286 m² │320 000 €│1 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/09/2025 · 398 │398 m² │886 500 €│2 227 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 90 m² │90 m² │260 000 €│2 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 81 m² │81 m² │182 990 €│2 259 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │185 │1 877 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │195 │1 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │233 │2 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │325 │2 179 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │263 │2 063 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jonzac ? En médiane sur 12 mois, 3 864 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jonzac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Jonzac, à **3 864 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montendre](https://prescripti│1 800 € │↑ +204,7 %│174 │17,5 km o.fr/dvf/montendre-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pons](https://prescriptio.fr/│3 471 € │↑ +14,4 % │273 │18,4 km dvf/pons-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gémozac](https://prescriptio.│2 543 € │↓ −31,4 % │217 │24,7 km fr/dvf/gemozac-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaniers](https://prescriptio│4 139 € │238 │34,2 km .fr/dvf/chaniers-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cozes](https://prescriptio.fr│5 349 € │↑ +11,5 % │177 │34,8 km /dvf/cozes-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Semussac](https://prescriptio│3 385 € │155 │42,3 km .fr/dvf/semussac-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-des-Coteaux](ht│3 429 € │176 │42,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-des-coteaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Meschers-sur-Gironde](https:/│3 677 € │↑ +247,9 %│326 │43,8 km /prescriptio.fr/dvf/meschers-s│ │ │ │ ur-gironde-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jonzac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jonzac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **90 logements**, AIRIS AQUITAINE, Jonzac. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Jonzac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/jonzac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jonzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jonzac - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/jonzac) - [Couvreur près de Jonzac](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Terrassier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Génie civil dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain-de-Benet2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-de-benet-17) - [Corme-Royal1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corme-royal-17) - [Saint-Georges-de-Didonne4 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-didonne-17) - [Médis2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medis-17)