# Prix immobilier Joinville (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joinville (52) : appartement 1 796 €/m², maison 1 068 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joinville-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Joinville Marché tendu · 82/100 INSEE 52250 2 915 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Joinville (52) Un appartement s'y vend **1 796 €/m²** et une maison **1 068 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 975 ventes enregistrées Appartement 1 796€/m² ↓ −25,8 % sur un an Maison 1 068€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 612 €/m²** et la maison **799 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **799**Maison **1 612**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025 3 13 9 13 25 17 8 1 8 15 26 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │1 612 €/m² │799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │778 €/m² │656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │1 970 €/m² │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │2 417 €/m² │661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │13 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **778 et 2 417 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 585 à 966 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 3 3 3 5 2 1 1 1 585 966 1 348 1 730 2 112 2 494 2 876 3 257 3 639 **médiane 1 380** 778 2 417 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 667 et 3 625 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │942 €/m² │86 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 417 €/m²│30 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │1 380 €/m²│30 m² │↓ −54,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │801 €/m² │83 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │675 €/m² │83 m² │↓ −25,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 068 €/m² en tête de page, 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 71 m²│71 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 72 m² │72 m² │57 500 € │799 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 73 m² │73 m² │56 950 € │780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 20 m² │20 m² │27 500 € │1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 65 │65 m² │64 500 € │992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 53 │53 m² │38 000 € │717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 10 pièces02/12/2025 · 260 m² │260 m² │109 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 11 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 245 m² │245 m² │300 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 94 m² │94 m² │75 000 € │798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 250 m² │250 m² │190 000 €│760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces07/11/2025 · 260 m² │260 m² │245 000 €│942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 53 m² │53 m² │76 500 € │1 443 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │166 │1 366 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 277 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │211 │1 238 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │213 │697 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │208 │1 569 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joinville ? En médiane sur 12 mois, 1 796 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Joinville ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Joinville, à **1 796 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wassy](https://prescriptio.fr/dvf/wa│2 405 € │↓ −55,5 %│100 │16,2 km ssy-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eurville-Bienville](https://prescrip│1 512 € │↑ +25,0 %│105 │17,6 km tio.fr/dvf/eurville-bienville-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La Porte du │2 117 € │78 │24,1 km Der](https://prescriptio.fr/dvf/la-po│ │ │ rte-du-der-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bologne](https://prescriptio.fr/dvf/│3 099 € │67 │25,5 km bologne-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière](ht│3 364 € │↑ +85,9 %│144 │26,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/eclaron-brau│ │ │ │ court-sainte-liviere-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bettancourt-la-Ferrée](https://presc│10 801 € │48 │27,6 km riptio.fr/dvf/bettancourt-la-ferree-5│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-en-Lieu](https://prescripti│5 172 € │52 │31,0 km o.fr/dvf/villiers-en-lieu-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogent](https://prescriptio.fr/dvf/n│1 106 € │↓ −63,9 %│159 │46,8 km ogent-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joinville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Joinville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joinville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Joinville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/joinville) - [Plastiques construction près de Joinville](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/52) - [Maçon dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/52) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauvillain1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauvillain-52) - [Val-de-Meuse3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-meuse-52) - [Bourbonne-les-Bains2 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbonne-les-bains-52) - [Chalindrey2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalindrey-52)