# Prix immobilier Joigny-sur-Meuse (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joigny-sur-Meuse (08) : appartement 2 514 €/m², maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joigny-sur-meuse-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Joigny-sur-Meuse Marché tendu · 100/100 INSEE 08237 627 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Joigny-sur-Meuse (08) Un appartement s'y vend **2 514 €/m²** et une maison **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 2 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 125€/m² ↑ +43,6 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 761 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 761**Maison **2 514**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 2 6 10 3 2 5 7 2 3 2 14 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │722 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 105 et 2 869 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 490 à 1 695 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 1 0 0 1 1 490 1 695 1 900 2 105 2 310 2 515 2 720 2 925 3 130 **médiane 2 514** 2 105 2 869 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 436 et 3 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 468 €/m²│88 m² │↑ +43,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │1 882 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │3 375 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │2 700 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 88 m² │88 m² │155 000 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/11/2025 · 164 m² │164 m² │180 000 €│1 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 252 m² │252 m² │185 000 €│734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 45 m² │45 m² │70 590 € │1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 93 m² │93 m² │75 000 € │806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 09/04/2025 · 242 │242 m² │135 000 €│558 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 48 m² │48 m² │55 000 € │1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 150 m² │150 m² │85 000 € │567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces17/12/2024 · 66 m² │66 m² │75 000 € │1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/12/2024 · 84 m² │84 m² │82 000 € │976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/11/2024 · 180 m² │180 m² │184 000 €│1 022 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │2 514 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joigny-sur-Meuse ? En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Joigny-sur-Meuse ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Joigny-sur-Meuse, à **2 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │34 │6,0 km Grandville](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ grandville-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │985 € │35 │11,6 km Mazures](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ zures-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 %│38 │12,3 km Ayvelles](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les-a│ │ │ │ yvelles-08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lonny](https://presc│2 956 € │47 │13,1 km riptio.fr/dvf/lonny-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandry-Elaire](ht│2 203 € │32 │13,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chalandry-elaire-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Menges](https:│1 091 € │47 │13,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-menges-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sormonne](https://pr│1 346 € │24 │14,6 km escriptio.fr/dvf/sorm│ │ │ onne-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harcy](https://presc│11 714 € │17 │15,0 km riptio.fr/dvf/harcy-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joigny-sur-Meuse. Dernière vente connue le 22/12/2025. Joigny-sur-Meuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joigny-sur-Meuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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