# Prix immobilier Jenlain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jenlain (59) : appartement 16 188 €/m², maison 2 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jenlain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Jenlain Marché tendu · 100/100 INSEE 59323 1 115 habitants · 189 hab./km² # Prix immobilier Jenlain (59) Un appartement s'y vend **16 188 €/m²** et une maison **2 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 340 ventes enregistrées Appartement 16 188€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 105€/m² ↓ −20,6 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 64,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 179 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 179**Maison sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 9 1 15 16 1 1 6 16 6 6 1 11 sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │16 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │2 368 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 800 €/m²│109 m² │↓ −20,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 105 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/12/2025 · 321 │321 m² │205 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 147 m² │147 m² │190 000 €│1 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 144 m² │144 m² │150 000 €│1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 336 m² │336 m² │366 091 €│1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 145 m² │145 m² │145 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 118 m² │118 m² │160 000 €│1 356 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 146 m² │146 m² │265 000 €│1 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 166 m² │166 m² │110 000 €│663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 100 m² │100 m² │173 500 €│1 735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 228 m² │228 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 20/02/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 85 m² │85 m² │108 000 €│1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/02/2025 · 167 m² │167 m² │310 000 €│1 856 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │16 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jenlain ? En médiane sur 12 mois, 16 188 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jenlain ? Environ 163 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jenlain, à **16 188 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villers-Pol](https://p│5 082 € │114 │2,1 km rescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ rs-pol-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsinval](https://pres│898 € │47 │3,8 km criptio.fr/dvf/orsinval│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sepmeries](https://pre│2 000 € │27 │6,0 km scriptio.fr/dvf/sepmeri│ │ │ es-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bermerain](https://pre│1 947 € │35 │8,8 km scriptio.fr/dvf/bermera│ │ │ in-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quérénaing](https://pr│5 450 € │44 │9,1 km escriptio.fr/dvf/queren│ │ │ aing-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jolimetz](https://pres│3 600 € │73 │9,4 km criptio.fr/dvf/jolimetz│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellignies](https://pr│1 489 € │52 │9,5 km escriptio.fr/dvf/bellig│ │ │ nies-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvignies-Quesnoy](ht│1 179 € │151 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/louvignies-quesnoy-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jenlain. Dernière vente connue le 23/12/2025. Jenlain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jenlain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jenlain - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/jenlain) - [Constructeur de maisons près de Jenlain](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vendegies-sur-Écaillon1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendegies-sur-ecaillon-59) - [Obies1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/obies-59) - [Houdain-lez-Bavay2 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdain-lez-bavay-59) - [Vicq5 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vicq-59)