# Prix immobilier Javrezac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Javrezac (16) : appartement 10 141 €/m², maison 1 612 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/javrezac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Javrezac Marché tendu · 100/100 INSEE 16169 583 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier Javrezac (16) Un appartement s'y vend **10 141 €/m²** et une maison **1 612 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 10 141€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 612€/m² ↑ +64,5 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 40,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 750**Maison sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 4 2 18 1 1 1 5 10 1 1 6 sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │1 167 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 920 €/m²│88 m² │↑ +64,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 612 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 168 │168 m² │147 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 182 │182 m² │190 000 €│1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/08/2025 · 82 m²│82 m² │123 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 128 m² │128 m² │181 650 €│1 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 64 m²│64 m² │158 020 €│2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 116 m² │116 m² │134 055 €│1 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 2 pièces04/02/2025 · 56 m² │56 m² │87 000 € │1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 104 │104 m² │390 000 €│3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 85 m²│85 m² │164 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 23/01/2025 · 348 │348 m² │340 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 129 │129 m² │161 500 €│1 252 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces10/09/2024 · 90 m² │90 m² │105 000 €│1 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │60 │10 230 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Javrezac ? En médiane sur 12 mois, 10 141 €/m² pour un appartement et 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Javrezac ? Environ 149 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Javrezac, à **10 141 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ars](https://prescriptio│1 795 € │43 │7,8 km .fr/dvf/ars-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://prescr│1 083 € │45 │13,5 km iptio.fr/dvf/houlette-16)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │14,6 km Métairies](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-metairie│ │ │ s-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](ht│525 € │32 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lignieres-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassac](https://prescrip│6 000 € │70 │20,6 km tio.fr/dvf/bassac-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Graves-Saint-Amant](http│1 562 € │52 │21,4 km s://prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ aves-saint-amant-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmérac](https://presc│1 467 € │65 │31,0 km riptio.fr/dvf/montmerac-1│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](http│5 238 € │98 │34,3 km s://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rcillac-lanville-16) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Javrezac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Javrezac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Javrezac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Javrezac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/javrezac) - [Plâtrier près de Javrezac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Carreleur de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Chauffagiste dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Touvérac990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touverac-16) - [Cellettes17 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cellettes-16) - [Luxé2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luxe-16) - [Courcôme1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcome-16)