# Prix immobilier Javené (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Javené (35) : appartement 1 477 €/m², maison 1 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/javene-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Javené Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35137 2 205 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Javené (35) Un appartement s'y vend **1 477 €/m²** et une maison **1 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Appartement 1 477€/m² ↓ −25,7 % sur un an Maison 1 950€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 102 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 102**Maison **1 130**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 5 11 14 4 14 9 5 4 4 11 3 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│7 │2 102 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │2 451 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 876 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 518 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 664 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 804 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 338 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │14 │1 130 €/m² │1 839 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│11 │1 764 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│5 │2 102 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **964 et 1 297 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 750 à 891 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 1 1 1 0 1 750 891 1 032 1 173 1 313 1 454 1 595 1 736 1 876 **médiane 1 130** 964 1 297 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 716 et 1 545 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 876 €/m²│106 m² │↓ −11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 214 €/m²│56 m² │↓ −25,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │716 €/m² │95 m² │↓ −25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 27/12/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 € │1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 7 pièces20/12/2025 · 109 m² │109 m² │246 000 € │2 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 96 m² │96 m² │167 000 € │1 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces02/12/2025 · 84 m² │84 m² │205 000 € │2 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 102 m² │102 m² │250 000 € │2 451 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 274 m² │274 m² │257 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 3 pièces25/10/2025 · 63 m² │63 m² │185 000 € │2 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 125 m² │125 m² │105 000 € │840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 115 m² │115 m² │288 500 € │2 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 93 m² │93 m² │235 000 € │2 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/07/2025 · 12 000 │12 000 m²│1 500 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces17/07/2025 · 124 m² │124 m² │175 000 € │1 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 € │1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 276 m² │276 m² │249 000 € │902 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │1 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │1 521 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │82 │2 013 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │97 ────────────────┼────── 2021 │101 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Javené ? En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Javené ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Javené, à **1 477 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Romagné](https://prescripti│3 309 € │106 │4,5 km o.fr/dvf/romagne-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Luitré-Dompierre](https://p│3 108 € │105 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/luitre-dom│ │ │ pierre-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │4 500 € │197 │9,0 km Chapelle-Janson](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ janson-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-en-Coglès](ht│2 261 € │78 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-en-cogles-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-en-Vendelais](htt│2 250 € │↑ +292,1 %│87 │10,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ illon-en-vendelais-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parigné](https://prescripti│1 414 € │56 │11,4 km o.fr/dvf/parigne-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Landéan](https://prescripti│1 347 € │↑ +185,6 %│81 │12,1 km o.fr/dvf/landean-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Livré-sur-Changeon](https:/│9 469 € │86 │14,1 km /prescriptio.fr/dvf/livre-su│ │ │ r-changeon-35) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Javené. Dernière vente connue le 27/12/2025. Javené en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Javené Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Javené - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/javene) - [Économiste de la construction près de Javené](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marc-le-Blanc1 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marc-le-blanc-35) - [Balazé1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balaze-35) - [Val-d'Izé4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-ize-35) - [Saint-Ouen-des-Alleux4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-alleux-35)