# Prix immobilier Jau-Dignac-et-Loirac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac (33) : appartement 2 062 €/m², maison 1 927 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jau-dignac-et-loirac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Jau-Dignac-et-Loirac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33208 1 007 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Jau-Dignac-et-Loirac (33) Un appartement s'y vend **2 062 €/m²** et une maison **1 927 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 942 ventes enregistrées Appartement 2 062€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 927€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 436 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 436**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025 5 16 27 21 2 62 20 16 3 4 1 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │25 │2 436 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │62 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │21 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │3 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │929 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 957 €/m²│86 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 135 │135 m² │109 600 €│812 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 188 │188 m² │199 380 €│1 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 100 │100 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 86 │86 m² │67 430 € │784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 85 │85 m² │75 000 € │882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 99 │99 m² │198 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/07/2025 · 404 │404 m² │173 400 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │202 ────────────────┼────── 2024 │191 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │94 │1 812 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │260 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │184 │2 105 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jau-Dignac-et-Loirac ? En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jau-Dignac-et-Loirac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Jau-Dignac-et-Loirac, à **2 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valeyrac](https://prescript│920 € │22 │4,9 km io.fr/dvf/valeyrac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Queyrac](https://prescripti│5 711 € │87 │10,2 km o.fr/dvf/queyrac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talais](https://prescriptio│2 156 € │82 │11,2 km .fr/dvf/talais-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensac](https://prescriptio│9 906 € │177 │12,6 km .fr/dvf/vensac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 121 € │↑ +5,0 % │121 │17,6 km Verdon-sur-Mer](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-verdon-sur│ │ │ │ -mer-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-d'Esteuil](ht│6 300 € │163 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-d-esteuil-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur](https://pres│1 018 € │101 │27,6 km criptio.fr/dvf/saint-sauveur│ │ │ -33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-de-Blaye](https│1 579 € │66 │33,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aubin-de-blaye-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jau-Dignac-et-Loirac. Dernière vente connue le 20/12/2025. Jau-Dignac-et-Loirac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jau-Dignac-et-Loirac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jau-Dignac-et-Loirac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/jau-dignac-et-loirac) - [Architecte près de Jau-Dignac-et-Loirac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Travaux spécialisés de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Économiste de la construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-Beychevelle2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-beychevelle-33) - [Eyrans9 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyrans-33) - [Saint-Seurin-de-Cursac1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-seurin-de-cursac-33) - [Cartelègue1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cartelegue-33)