# Prix immobilier Jatxou (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jatxou (64) : appartement 2 662 €/m², maison 3 877 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jatxou-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Jatxou Marché peu tendu · 8/100 INSEE 64282 1 267 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Jatxou (64) Un appartement s'y vend **2 662 €/m²** et une maison **3 877 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 2 662€/m² ↑ +95,2 % sur un an Maison 3 877€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 195 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 195**Maison **3 766**Appartement mars mai juin oct. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 5 11 13 4 2 7 7 2 8 5 7 8 mars mai juin oct. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │5 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │5 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 980 €/m² │3 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │4 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │13 │4 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2024 │11 │1 929 €/m² │4 599 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2024 │5 │2 081 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 748 et 3 873 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 818 à 2 086 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 0 2 2 1 818 2 086 2 353 2 621 2 889 3 157 3 424 3 692 3 960 **médiane 3 766** 3 748 3 873 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 268 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 730 et 3 980 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │4 413 €/m²│106 m² │↑ +2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 766 €/m²│61 m² │↑ +95,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 877 €/m² en tête de page, 4 413 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 154 m² │154 m² │450 000 €│2 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 109 m² │109 m² │378 010 €│3 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 110 m² │110 m² │500 000 €│4 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 274 m² │274 m² │707 200 €│2 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 63 │63 m² │237 250 €│3 766 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 61 │61 m² │227 500 €│3 730 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 100 m² │100 m² │428 000 €│4 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 99 m² │99 m² │387 850 €│3 918 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 61 │61 m² │242 770 €│3 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 262 m² │262 m² │283 000 €│1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/10/2024 · 61 │61 m² │260 350 €│4 268 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/06/2024 · 338 m² │338 m² │730 000 €│2 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/06/2024 · 79 m² │79 m² │450 000 €│5 696 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│46 │3 766 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │35 │3 098 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │7 858 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │2 602 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│77 │2 609 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jatxou ? En médiane sur 12 mois, 2 662 €/m² pour un appartement et 3 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jatxou ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jatxou, à **2 662 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mendionde est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Souraïde](https://prescr│3 970 € │15 │9,4 km iptio.fr/dvf/souraide-64)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Louhossoa](https://presc│3 393 € │↓ −64,1 % │29 │11,1 km riptio.fr/dvf/louhossoa-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mendionde](https://presc│2 197 € │61 │12,6 km riptio.fr/dvf/mendionde-6│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ainhoa](https://prescrip│3 500 € │↑ +352,4 %│16 │13,5 km tio.fr/dvf/ainhoa-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 476 € │59 │14,4 km Bastide-Clairence](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ astide-clairence-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ayherre](https://prescri│5 455 € │↓ −70,9 % │52 │14,6 km ptio.fr/dvf/ayherre-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bidarray](https://prescr│4 385 € │89 │16,0 km iptio.fr/dvf/bidarray-64)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guéthary](https://prescr│8 485 € │↓ −9,2 % │107 │16,2 km iptio.fr/dvf/guethary-64)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jatxou. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jatxou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jatxou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jatxou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/jatxou) - [Structures métalliques près de Jatxou](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hélette1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/helette-64) - [Guiche2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guiche-64) - [Ossès3 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osses-64) - [Irissarry6 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irissarry-64)