# Prix immobilier Jassans-Riottier (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jassans-Riottier (01) : appartement 2 823 €/m², maison 3 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jassans-riottier-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Jassans-Riottier Marché équilibré · 40/100 INSEE 01194 6 247 habitants · 1 249 hab./km² # Prix immobilier Jassans-Riottier (01) Un appartement s'y vend **2 823 €/m²** et une maison **3 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 248 ventes enregistrées Appartement 2 823€/m² ↑ +14,4 % sur un an Maison 3 337€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 336 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 954 €/m²** et la maison **3 173 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **3 173**Maison **2 954**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025 12 7 23 5 8 11 21 3 26 16 83 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │2 954 €/m² │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │83 │39 100 €/m²│3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │2 536 €/m² │3 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │2 905 €/m² │3 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │3 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │3 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │2 750 €/m² │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │3 258 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │2 959 €/m² │3 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │2 967 €/m² │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 574 €/m² │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │2 951 €/m² │2 946 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 776 et 35 991 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 716 à 6 832 €/m², avec 48 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 48 0 0 0 0 1 2 3 5 1 716 6 832 11 948 17 063 22 179 27 295 32 411 37 527 42 642 **médiane 2 993** 2 776 35 991 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 975 et 48 226 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │3 201 €/m² │106 m² │↓ −5,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │3 125 €/m² │50 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 017 €/m² │69 m² │↑ +17,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 758 €/m² │90 m² │↑ +28,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │2 959 €/m² │49 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │1 % │31 474 €/m²│95 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Zone Ouest AV JEAN │33 222 €/m²│35 │↑ +1116,5 % MONNET │ │ │ ────────────────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 114 m² │114 m² │370 000 € │3 246 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 51 m² │51 m² │130 000 € │2 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 71 m² │71 m² │216 500 € │3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 1 350 │1 350 m²│280 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 157 m² │157 m² │484 900 € │3 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 85 m² │85 m² │274 000 € │3 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 57 m² │57 m² │163 000 € │2 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 40 m² │40 m² │125 000 € │3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 358 m² │358 m² │568 000 € │1 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 478 m² │478 m² │574 500 € │1 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 87 m² │87 m² │290 000 € │3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 155 m² │155 m² │315 000 € │2 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 57 m² │57 m² │290 000 € │5 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 99 m² │99 m² │315 000 € │3 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (66 biens) 05/11/2025 · 1 868 │1 868 m²│2 990 000 €│1 601 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 94 m² │94 m² │259 250 € │2 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 93 m² │93 m² │290 000 € │3 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 92 m² │92 m² │311 000 € │3 380 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │247 │2 952 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │154 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │191 │2 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │229 │3 237 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │2 642 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier ? En médiane sur 12 mois, 2 823 €/m² pour un appartement et 3 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jassans-Riottier ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Jassans-Riottier, à **2 823 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trévoux](https://prescriptio│2 776 € │↓ −8,9 % │276 │4,2 km .fr/dvf/trevoux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Reyrieux](https://prescripti│3 018 € │↑ +26,6 %│207 │7,0 km o.fr/dvf/reyrieux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmerle-sur-Saône](https:/│2 524 € │↑ +15,6 %│151 │11,9 km /prescriptio.fr/dvf/montmerle│ │ │ │ -sur-saone-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Corcy](https:│3 569 € │↑ +4,5 % │148 │15,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ │ dre-de-corcy-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars-les-Dombes](https://│2 793 € │↑ +3,9 % │205 │21,9 km prescriptio.fr/dvf/villars-le│ │ │ │ s-dombes-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montluel](https://prescripti│2 675 € │↑ +8,6 % │341 │22,2 km o.fr/dvf/montluel-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-sur-Chalaronne](ht│2 500 € │↑ +24,0 %│227 │22,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ illon-sur-chalaronne-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Beynost](ht│2 418 € │↓ −6,4 % │131 │23,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-maurice-de-beynost-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jassans-Riottier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jassans-Riottier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jassans-Riottier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jassans-Riottier - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/jassans-riottier) - [Peintre près de Jassans-Riottier](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Menuisier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Plombier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beynost3 228 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynost-01) - [La Boisse3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boisse-01) - [Dagneux2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dagneux-01) - [Vonnas2 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vonnas-01)