# Prix immobilier Jarzé Villages (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jarzé Villages (49) : appartement 2 680 €/m², maison 1 795 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jarze-villages-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Jarzé Villages Marché peu tendu · 29/100 INSEE 49163 2 798 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Jarzé Villages (49) Un appartement s'y vend **2 680 €/m²** et une maison **1 795 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 027 ventes enregistrées Appartement 2 680€/m² ↑ +67,3 % sur un an Maison 1 795€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 978 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 978**Maison **1 653**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025 26 13 9 13 15 12 26 15 16 18 21 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │1 653 €/m² │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │18 │4 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │26 │1 937 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 1 072 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 001 1 072 1 143 1 214 1 285 1 356 1 427 1 498 1 569 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │1 812 €/m²│110 m² │↑ +3,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 653 €/m²│62 m² │↑ +67,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 134 m² │134 m² │265 000 €│1 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 164 m² │164 m² │290 000 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 114 m² │114 m² │87 000 € │763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/11/2025 · 202 m² │202 m² │163 000 €│807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 128 m² │128 m² │280 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 115 m² │115 m² │232 810 €│2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 62 │62 m² │102 500 €│1 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce24/10/2025 · 30 m² │30 m² │450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 134 m² │134 m² │230 000 €│1 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 178 m² │178 m² │148 000 €│831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 232 m² │232 m² │228 000 €│983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 74 m² │74 m² │106 908 €│1 445 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │195 │1 653 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │119 │988 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │184 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │254 │2 092 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │263 │2 680 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jarzé Villages ? En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 1 795 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jarzé Villages ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jarzé Villages, à **2 680 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corzé](https://prescript│9 651 € │97 │8,7 km io.fr/dvf/corze-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Seiches-sur-le-Loir](htt│2 000 € │↑ +229,6 %│123 │9,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ eiches-sur-le-loir-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Durtal](https://prescrip│2 714 € │↑ +2,4 % │164 │11,7 km tio.fr/dvf/durtal-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les Bois │3 673 € │227 │13,6 km d'Anjou](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-bois-d-anj│ │ │ ou-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │10 952 € │96 │15,4 km Plessis-Grammoire](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ lessis-grammoire-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 644 € │↑ +528,0 %│113 │16,8 km Ménitré](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-menitre-49)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briollay](https://prescr│1 970 € │↓ −7,0 % │146 │18,0 km iptio.fr/dvf/briollay-49)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Étriché](https://prescri│3 010 € │128 │18,4 km ptio.fr/dvf/etriche-49) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jarzé Villages. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jarzé Villages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jarzé Villages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jarzé Villages - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/jarze-villages) - [Menuisier près de Jarzé Villages](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Plombier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) - [Plâtrier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/49) - [Trouver un professionnel : carreleur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morannes sur Sarthe-Daumeray1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morannes-sur-sarthe-daumeray-49) - [Soulaire-et-Bourg2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulaire-et-bourg-49) - [Cantenay-Épinard6 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cantenay-epinard-49) - [Feneu4 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feneu-49)