# Prix immobilier Jarnac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jarnac (16) : appartement 2 989 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Jarnac Marché tendu · 88/100 INSEE 16167 4 486 habitants · 374 hab./km² # Prix immobilier Jarnac (16) Un appartement s'y vend **2 989 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 500 ventes enregistrées Appartement 2 989€/m² ↓ −51,7 % sur un an Maison 1 538€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 698**Maison **1 569**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 296 sur 12 mois 27 18 10 17 29 35 26 7 38 26 19 44 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │44 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │19 │1 569 €/m² │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │26 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│38 │1 598 €/m² │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │35 │2 612 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │29 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │27 │1 744 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 584 et 2 618 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 365 à 3 207 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 1 1 2 0 2 1 1 1 523 2 365 3 207 4 048 4 890 5 732 6 574 7 415 8 257 **médiane 2 536** 1 584 2 618 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 842 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 917 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 634 €/m²│94 m² │↑ +2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 097 €/m²│59 m² │↓ −55,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 536 €/m²│69 m² │↓ −40,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 73 m²│73 m² │89 280 € │1 223 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 140 │140 m² │180 820 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 112 │112 m² │227 750 €│2 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 12 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 380 │380 m² │418 400 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 61 m²│61 m² │93 000 € │1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 74 m²│74 m² │77 000 € │1 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 58 m² │58 m² │44 000 € │759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 94 m²│94 m² │135 000 €│1 436 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 60 m² │60 m² │101 900 €│1 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 128 │128 m² │214 620 €│1 677 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 78 m² │78 m² │107 000 €│1 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 110 │110 m² │210 000 €│1 909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 150 │150 m² │90 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces17/11/2025 · 70 m² │70 m² │68 000 € │971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 140 │140 m² │299 200 €│2 137 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │269 │1 598 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │4 872 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │349 │1 730 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │2 917 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │271 │2 500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 296 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 261. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jarnac ? En médiane sur 12 mois, 2 989 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jarnac ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Jarnac, à **2 989 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteaubernard](https://pres│5 349 € │↑ +106,3 %│205 │11,5 km criptio.fr/dvf/chateaubernard│ │ │ │ -16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Charente](ht│3 983 € │↓ −22,0 % │218 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-sur-charente-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rouillac](https://prescripti│6 541 € │↓ −8,4 % │168 │14,0 km o.fr/dvf/rouillac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cherves-Richemont](https://p│2 664 € │372 │17,2 km rescriptio.fr/dvf/cherves-ric│ │ │ hemont-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nersac](https://prescriptio.│1 491 € │↓ −7,8 % │126 │19,8 km fr/dvf/nersac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roullet-Saint-Estèphe](https│5 087 € │185 │19,8 km ://prescriptio.fr/dvf/roullet│ │ │ -saint-estephe-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fléac](https://prescriptio.f│1 833 € │↓ −17,3 % │223 │19,9 km r/dvf/fleac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel](https://prescr│1 653 € │↑ +21,5 % │158 │22,4 km iptio.fr/dvf/saint-michel-16)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jarnac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Jarnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jarnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jarnac - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/jarnac) - [Plâtrier près de Jarnac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Carreleur de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Chauffagiste dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbezieux-Saint-Hilaire3 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbezieux-saint-hilaire-16) - [Vars6 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vars-16) - [Gond-Pontouvre1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gond-pontouvre-16) - [Mouthiers-sur-Boëme7 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouthiers-sur-boeme-16)