# Prix immobilier Jardres (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jardres (86) : maison 1 866 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jardres-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Jardres INSEE 86114 1 250 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Jardres (86) Une maison s'y vend **1 866 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Maison 1 866€/m² ↑ +27,3 % sur un an Budget médian 193k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 256 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 256**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 9 1 6 2 3 1 1 24 3 7 1 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 533 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 962 €/m²│100 m² │↑ +27,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 866 €/m² en tête de page, 1 962 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 51 m² │51 m² │127 000 € │2 490 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 143 m² │143 m² │289 000 € │2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 100 m² │100 m² │72 780 € │728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 180 m² │180 m² │209 000 € │1 161 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces11/08/2025 · 106 m² │106 m² │250 000 € │2 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/07/2025 · 502 │502 m² │1 359 600 €│2 708 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 160 m² │160 m² │258 000 € │1 613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 200 m² │200 m² │125 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/07/2025 · 234 m² │234 m² │245 000 € │1 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces21/05/2025 · 90 m² │90 m² │184 500 € │2 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 90 m² │90 m² │169 000 € │1 878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 246 m² │246 m² │234 000 € │951 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │125 ────────────────┼────── 2022 │107 ────────────────┼────── 2021 │142 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jardres ? En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoux](https:│3 566 € │285 │5,0 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lavoux-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnes](https:│1 146 € │188 │5,5 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/bonnes-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleuré](https:│2 654 € │58 │9,6 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/fleure-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](htt│1 460 € │54 │13,5 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/lhomma│ │ │ ize-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archigny](http│1 347 € │190 │14,0 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/archign│ │ │ y-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https:│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │15,6 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/civaux-86│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](htt│862 € │38 │18,3 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/verrie│ │ │ res-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](ht│2 772 € │27 │18,5 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/month│ │ │ oiron-86) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jardres. Dernière vente connue le 22/12/2025. Jardres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jardres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jardres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/jardres) - [Plombier près de Jardres](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Plâtrier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) - [Carreleur dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/86) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Villedieu-du-Clain1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villedieu-du-clain-86) - [Saint-Savin1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86) - [Availles-en-Châtellerault1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/availles-en-chatellerault-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86)