# Prix immobilier Janville-sur-Juine (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Janville-sur-Juine (91) : appartement 2 894 €/m², maison 3 390 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/janville-sur-juine-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Janville-sur-Juine Marché équilibré · 39/100 INSEE 91318 2 041 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Janville-sur-Juine (91) Un appartement s'y vend **2 894 €/m²** et une maison **3 390 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 531 ventes enregistrées Appartement 2 894€/m² ↑ +4,4 % sur un an Maison 3 390€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 382 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 382**Maison **2 583**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 4 15 1 4 2 1 4 7 6 8 6 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │4 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 583 €/m² │4 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │4 473 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 2 165 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 076 2 165 2 255 2 344 2 434 2 523 2 613 2 703 2 792 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 89 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 696 €/m²│80 m² │↑ +5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 583 €/m²│53 m² │↑ +25,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 390 €/m² en tête de page, 3 696 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 110 m² │110 m² │262 000 €│2 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 240 m² │240 m² │350 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 500 m² │500 m² │698 950 €│1 398 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 53 m² │53 m² │214 200 €│4 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 41 m² │41 m² │174 000 €│4 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 192 m² │192 m² │663 700 €│3 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 70 m² │70 m² │295 000 €│4 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 53 │53 m² │136 900 €│2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 140 m² │140 m² │418 000 €│2 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces10/06/2025 · 101 m² │101 m² │330 000 €│3 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 62 m² │62 m² │240 000 €│3 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 96 m² │96 m² │376 500 €│3 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 130 m² │130 m² │374 000 €│2 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces11/03/2025 · 79 m² │79 m² │204 000 €│2 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 120 m² │120 m² │312 500 €│2 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/01/2025 · 298 m² │298 m² │335 000 €│1 124 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │2 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │79 │2 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │85 │2 467 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │166 │3 486 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine ? En médiane sur 12 mois, 2 894 €/m² pour un appartement et 3 390 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Janville-sur-Juine ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Janville-sur-Juine, à **2 894 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chamarande](https://pres│3 005 € │↑ +67,0 % │37 │2,8 km criptio.fr/dvf/chamarande│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouray-sur-Juine](https:│2 576 € │↑ +22,0 % │55 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/bour│ │ │ │ ay-sur-juine-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissy-le-Cutté](https:/│2 769 € │↓ −9,7 % │84 │4,0 km /prescriptio.fr/dvf/boiss│ │ │ │ y-le-cutte-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cheptainville](https://p│3 200 € │↓ −12,1 % │61 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/cheptai│ │ │ │ nville-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avrainville](https://pre│2 555 € │↑ +66,9 % │74 │6,2 km scriptio.fr/dvf/avrainvil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [D'Huison-Longueville](ht│3 214 € │↑ +27,1 % │74 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ d-huison-longueville-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brières-les-Scellés](htt│10 405 € │109 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ rieres-les-scelles-91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janville-sur-Juine. Dernière vente connue le 04/12/2025. Janville-sur-Juine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Janville-sur-Juine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Janville-sur-Juine - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/janville-sur-juine) - [Ciment, chaux et plâtre près de Janville-sur-Juine](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Maçon de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/91) - [Constructeur de maisons dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/91) - [Trouver un professionnel : couvreur (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Baulne3 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baulne-91) - [Leudeville3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leudeville-91) - [Vert-le-Petit3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-le-petit-91)