# Prix immobilier Janville-en-Beauce (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Janville-en-Beauce (28) : appartement 2 372 €/m², maison 1 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/janville-en-beauce-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Janville-en-Beauce Marché équilibré · 49/100 INSEE 28199 2 464 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Janville-en-Beauce (28) Un appartement s'y vend **2 372 €/m²** et une maison **1 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 833 ventes enregistrées Appartement 2 372€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 700€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 434 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 434**Maison **2 869**Appartement nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 30 6 6 14 6 18 10 18 14 14 5 26 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │2 869 €/m² │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 845 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │30 │1 493 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 101 et 2 613 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 866 à 1 975 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 866 1 975 2 084 2 193 2 302 2 412 2 521 2 630 2 739 **médiane 2 357** 2 101 2 613 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 845 et 2 869 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 667 €/m²│86 m² │↓ −6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │2 869 €/m²│61 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 845 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │160 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 22/12/2025 · 128 │128 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 128 │128 m² │160 500 €│1 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 113 │113 m² │275 000 €│2 434 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 160 │160 m² │220 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 52 m² │52 m² │60 000 € │1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 85 │85 m² │180 000 €│2 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 70 │70 m² │105 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 262 │262 m² │235 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces07/10/2025 · 107 m² │107 m² │225 000 €│2 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 86 m² │86 m² │125 000 €│1 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 69 │69 m² │90 000 € │1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 122 │122 m² │120 000 €│984 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │137 │2 357 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │146 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │189 │1 375 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │166 │1 719 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │132 │1 605 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Janville-en-Beauce ? En médiane sur 12 mois, 2 372 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Janville-en-Beauce ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Janville-en-Beauce, à **2 372 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toury](https://prescr│1 949 € │↓ −46,1 %│88 │7,1 km iptio.fr/dvf/toury-28)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aunay-sous-Auneau](ht│1 449 € │115 │27,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aunay-sous-auneau-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béville-le-Comte](htt│2 154 € │91 │28,5 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beville-le-comte-28)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sours](https://prescr│1 946 € │89 │30,0 km iptio.fr/dvf/sours-28)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dammarie](https://pre│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │30,2 km scriptio.fr/dvf/dammar│ │ │ │ ie-28) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morancez](https://pre│2 208 € │42 │33,6 km scriptio.fr/dvf/moranc│ │ │ ez-28) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemaury](https://p│3 254 € │80 │34,1 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ emaury-28) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogent-le-Phaye](http│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │34,1 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /nogent-le-phaye-28) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janville-en-Beauce. Dernière vente connue le 30/12/2025. Janville-en-Beauce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Janville-en-Beauce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Janville-en-Beauce - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/janville-en-beauce) - [Génie civil près de Janville-en-Beauce](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Étanchéiste de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Charpente métallique dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Trouver un professionnel : démolition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gasville-Oisème3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasville-oiseme-28) - [Champhol8 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champhol-28) - [Gallardon2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gallardon-28) - [Bailleau-Armenonville2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailleau-armenonville-28)