# Prix immobilier Jans (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jans (44) : appartement 2 976 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jans-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Jans Marché peu tendu · 30/100 INSEE 44076 1 364 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Jans (44) Un appartement s'y vend **2 976 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 707 ventes enregistrées Appartement 2 976€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↑ +28,7 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 707 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 707**Maison nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 5 16 2 3 5 12 3 7 5 14 28 27 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │27 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │890 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │4 074 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 384 à 3 496 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 384 3 496 3 607 3 718 3 829 3 940 4 051 4 162 4 273 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 112 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 950 €/m²│79 m² │↑ +28,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 118 m² │118 m² │180 000 €│1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 238 m² │238 m² │203 000 €│853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 92 m² │92 m² │250 000 €│2 717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 158 m² │158 m² │135 000 €│854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 87 m² │87 m² │195 000 €│2 241 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 158 m² │158 m² │156 000 €│987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 20/11/2025 · 226 m² │226 m² │390 000 €│1 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 100 m² │100 m² │29 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 511 m²│511 m² │232 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │91 │3 884 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │126 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │170 │2 976 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │161 │1 558 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jans ? En médiane sur 12 mois, 2 976 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jans ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jans, à **2 976 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-des-Landes](htt│2 775 € │138 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-des-landes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issé](https://prescriptio.fr/│3 159 € │156 │11,1 km dvf/isse-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sion-les-Mines](https://presc│5 179 € │192 │11,5 km riptio.fr/dvf/sion-les-mines-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puceul](https://prescriptio.f│4 400 € │60 │12,4 km r/dvf/puceul-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conquereuil](https://prescrip│2 800 € │72 │12,6 km tio.fr/dvf/conquereuil-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Châteaux](htt│4 038 € │133 │13,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aubin-des-chateaux-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 689 € │59 │17,1 km Chevallerais](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chevallerais-44)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 107 € │78 │17,1 km Meilleraye-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-meille│ │ │ raye-de-bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jans. Dernière vente connue le 22/12/2025. Jans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jans - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/jans) - [Serrurier-métallier près de Jans](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moisdon-la-Rivière1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisdon-la-riviere-44) - [Le Gâvre8 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gavre-44) - [Soudan1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soudan-44) - [Saint-Julien-de-Vouvantes691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-vouvantes-44)