# Prix immobilier Janneyrias (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Janneyrias (38) : appartement 3 360 €/m², maison 3 628 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/janneyrias-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Janneyrias Marché tendu · 90/100 INSEE 38197 1 896 habitants · 177 hab./km² # Prix immobilier Janneyrias (38) Un appartement s'y vend **3 360 €/m²** et une maison **3 628 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 3 360€/m² ↑ +8,8 % sur un an Maison 3 628€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 234k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 447 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 447**Maison **3 487**Appartement juil. août nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 5 3 3 3 8 15 13 1 4 3 5 6 juil. août nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │3 700 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │3 469 €/m² │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │4 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │3 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │5 │3 291 €/m² │3 311 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 487 et 3 700 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 273 à 3 390 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 1 2 0 0 0 0 1 3 273 3 390 3 506 3 623 3 739 3 856 3 972 4 089 4 205 **médiane 3 578** 3 487 3 700 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 360 et 4 440 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │3 425 €/m²│96 m² │↑ +3,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │4 009 €/m²│55 m² │↑ +22,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │3 360 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │3 700 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │3 487 €/m²│90 m² │↓ −5,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 628 €/m² en tête de page, 3 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons7 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 1 999 m² │1 999 m²│680 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 146 m² │146 m² │212 500 € │1 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 91 m² │91 m² │312 960 € │3 439 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 90 m² │90 m² │313 800 € │3 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/11/2025 · 838 m²│838 m² │1 100 000 €│1 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 57 m² │57 m² │194 380 € │3 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 140 m² │140 m² │350 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 50 m² │50 m² │185 000 € │3 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces16/06/2025 · 140 m² │140 m² │510 293 € │3 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/05/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/05/2025 · 50 m² │50 m² │168 000 € │3 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 60 m² │60 m² │214 700 € │3 578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 07/05/2025 · 2 464 │2 464 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 6 pièces05/05/2025 · 141 m² │141 m² │96 000 € │681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces05/05/2025 · 82 m² │82 m² │314 870 € │3 840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/04/2025 · 2 629 │2 629 m²│2 100 000 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │58 │3 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │36 │3 291 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │80 │3 410 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │188 │3 477 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │100 │2 891 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Janneyrias ? En médiane sur 12 mois, 3 360 €/m² pour un appartement et 3 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Janneyrias ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Janneyrias, à **3 360 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anthon](https://pres│3 714 € │↓ −2,3 % │35 │4,8 km criptio.fr/dvf/anthon│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Satolas-et-Bonce](ht│3 474 € │↑ +6,9 % │85 │7,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/satolas-et-bonce-│ │ │ │ 38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chamagnieu](https://│3 159 € │↓ −78,8 %│79 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ amagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chozeau](https://pre│2 917 € │48 │9,3 km scriptio.fr/dvf/choze│ │ │ au-38) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villemoirieu](https:│6 594 € │↓ −66,4 %│52 │10,2 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villemoirieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grenay](https://pres│3 518 € │↑ +19,6 %│56 │10,6 km criptio.fr/dvf/grenay│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontonas](https://p│2 317 € │↑ +14,1 %│74 │12,5 km rescriptio.fr/dvf/fro│ │ │ │ ntonas-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hières-sur-Amby](htt│4 944 € │40 │14,8 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hieres-sur-amby-38│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janneyrias. Dernière vente connue le 22/12/2025. Janneyrias en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Janneyrias Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Janneyrias - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/janneyrias) - [Démolition près de Janneyrias](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Électricien de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Peintre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Trouver un professionnel : menuisier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel-Bel-Accueil3 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-bel-accueil-38) - [Vaulx-Milieu2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38) - [Vénérieu2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerieu-38) - [Bonnefamille2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnefamille-38)