# Prix immobilier Janailhac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Janailhac (87) : appartement 1 076 €/m², maison 1 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Janailhac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87077 524 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Janailhac (87) Un appartement s'y vend **1 076 €/m²** et une maison **1 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 1 076€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 312€/m² ↓ −49,8 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 374**Maison mai juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 4 3 3 2 2 9 2 5 3 8 7 mai juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │2 374 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │979 €/m² │80 m² │↓ −49,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 312 €/m² en tête de page, 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 160 │160 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 136 │136 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 90 │90 m² │213 700 €│2 374 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 27/02/2025 · 95 │95 m² │93 000 € │979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 116 │116 m² │85 000 € │733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 130 │130 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/06/2024 · 242 │242 m² │235 793 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/01/2024 · 200 │200 m² │221 900 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│36 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│22 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │27 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à nov.│129 │700 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc. │30 │500 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Janailhac ? En médiane sur 12 mois, 1 076 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre à Janailhac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Janailhac, à **1 076 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pageas est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 766 € │248 │6,5 km Roche-l'Abeille](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -roche-l-abeille-87) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](ht│1 786 € │45 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-ligoure-87│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilhac-Lastours](https│1 134 € │32 │9,5 km ://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ ilhac-lastours-87) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 751 € │62 │12,6 km Cars](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-cars-87) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac](https://prescr│1 250 € │80 │13,8 km iptio.fr/dvf/beynac-87)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │20 714 € │66 │14,3 km Chalard](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-chalard│ │ │ -87) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pageas](https://prescr│1 065 € │30 │17,6 km iptio.fr/dvf/pageas-87)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meuzac](https://prescr│7 573 € │110 │18,6 km iptio.fr/dvf/meuzac-87)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janailhac. Dernière vente connue le 14/10/2025. Janailhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Janailhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Janailhac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/janailhac) - [Économiste de la construction près de Janailhac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Contrôle technique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Géomètre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bonnet-Briance1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-briance-87) - [Saint-Vitte-sur-Briance8 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vitte-sur-briance-87) - [Saint-Méard10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-87) - [Dournazac1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dournazac-87)