# Prix immobilier Jallans (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jallans (28) : appartement 5 887 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jallans-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Jallans Marché tendu · 100/100 INSEE 28198 786 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Jallans (28) Un appartement s'y vend **5 887 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 223 ventes enregistrées Appartement 5 887€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 382k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 23,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 824**Maison mai juin août sept. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 11 4 10 5 5 3 17 4 4 2 4 1 mai juin août sept. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │11 │1 348 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 233 €/m²│75 m² │↓ −8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 233 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 74 m² │74 m² │135 000 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 210 │210 m² │248 000 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 94 │94 m² │115 900 €│1 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/08/2025 · 108 │108 m² │65 000 € │602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 138 │138 m² │53 333 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces04/06/2025 · 75 m² │75 m² │102 000 €│1 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 152 │152 m² │160 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 147 │147 m² │190 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces26/09/2024 · 93 m² │93 m² │112 000 €│1 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/09/2024 · 232 │232 m² │130 000 €│560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2024 · 105 │105 m² │130 000 €│1 238 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/06/2024 · 75 │75 m² │135 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2024 · 178 │178 m² │138 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 212 │212 m² │150 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│40 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │37 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à déc.│31 │5 887 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à déc.│72 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│53 │5 906 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jallans ? En médiane sur 12 mois, 5 887 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jallans ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Jallans, à **5 887 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Donnemain-Saint-Mamès](ht│5 000 € │51 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ onnemain-saint-mames-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 933 € │45 │6,8 km Chapelle-du-Noyer](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-du-noyer-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marboué](https://prescrip│3 642 € │51 │8,0 km tio.fr/dvf/marboue-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancheville](https://pres│1 502 € │53 │18,3 km criptio.fr/dvf/sancheville│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meslay-le-Vidame](https:/│767 € │18 │23,2 km /prescriptio.fr/dvf/meslay│ │ │ -le-vidame-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orgères-en-Beauce](https:│1 571 € │69 │23,2 km //prescriptio.fr/dvf/orger│ │ │ es-en-beauce-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terminiers](https://presc│1 744 € │41 │25,8 km riptio.fr/dvf/terminiers-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescripti│3 055 € │46 │29,9 km o.fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jallans. Dernière vente connue le 22/12/2025. Jallans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jallans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jallans - [Constructeur de maisons près de Jallans](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Couvreur de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/28) - [Terrassier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) - [Trouver un professionnel : génie civil (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mignières1 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mignieres-28) - [Luigny912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luigny-28) - [Prasville5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prasville-28) - [Thivars2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thivars-28)