# Prix immobilier Jacob-Bellecombette (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jacob-Bellecombette (73) : appartement 9 091 €/m², maison 4 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jacob-bellecombette-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Jacob-Bellecombette Marché tendu · 100/100 INSEE 73137 4 499 habitants · 1 800 hab./km² # Prix immobilier Jacob-Bellecombette (73) Un appartement s'y vend **9 091 €/m²** et une maison **4 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 210 ventes enregistrées Appartement 9 091€/m² ↑ +0,8 % sur un an Maison 4 038€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 467 k€ Loyer estimé 36,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 721 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 417**Maison **3 721**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 18 7 4 23 5 9 8 3 11 17 14 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │4 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │3 834 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │3 474 €/m² │4 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │4 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │4 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │3 333 €/m² │4 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │4 094 €/m² │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │4 │2 707 €/m² │4 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │4 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │3 862 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 372 et 4 259 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 419 à 4 048 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 10 25 20 8 0 0 1 2 2 159 2 789 3 419 4 048 4 678 5 308 5 938 6 568 7 198 **médiane 3 922** 3 372 4 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 630 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 143 et 8 611 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │3 836 €/m²│67 m² │↑ +5,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│24 % │4 417 €/m²│18 m² │↓ −3,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 905 €/m²│50 m² │↓ −0,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │18 % │4 129 €/m²│120 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │3 193 €/m²│80 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 488 €/m²│86 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements16 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 67 │67 m² │249 300 €│3 721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 74 │74 m² │269 500 €│3 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 18 m² │18 m² │77 000 € │4 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 18 m² │18 m² │82 000 € │4 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 21/11/2025 · 29 │29 m² │63 000 € │2 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce17/11/2025 · 18 m² │18 m² │92 280 € │5 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 65 │65 m² │274 800 €│4 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 70 │70 m² │150 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 70 │70 m² │277 730 €│3 968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 69 │69 m² │264 700 €│3 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 80 │80 m² │308 750 €│3 859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 66 │66 m² │252 900 €│3 832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 240 m² │240 m² │580 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 57 │57 m² │180 000 €│3 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 1 pièce30/09/2025 · 19 m² │19 m² │76 500 € │4 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 75 │75 m² │228 310 €│3 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 143 m² │143 m² │590 470 €│4 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 42 m² │42 m² │164 000 €│3 905 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │3 848 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │3 881 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │4 039 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │207 │3 852 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │576 │3 684 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jacob-Bellecombette ? En médiane sur 12 mois, 9 091 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jacob-Bellecombette ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Jacob-Bellecombette, à **9 091 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barberaz](https://pres│3 200 € │↓ −15,7 % │147 │1,7 km criptio.fr/dvf/barberaz│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Baldoph](https:/│3 060 € │↑ +5,0 % │123 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-baldoph-73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bassens](https://presc│3 603 € │↓ −1,4 % │252 │3,8 km riptio.fr/dvf/bassens-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Challes-les-Eaux](http│3 612 € │↑ +11,4 % │319 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ challes-les-eaux-73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vimines](https://presc│3 547 € │↑ +105,5 %│75 │5,3 km riptio.fr/dvf/vimines-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-Leysse](ht│3 606 € │↑ +6,0 % │275 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-alban-leysse-73│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barby](https://prescri│3 052 € │↓ −7,3 % │100 │5,5 km ptio.fr/dvf/barby-73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Porte-de-Savoie](https│3 541 € │↑ +0,1 % │257 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ orte-de-savoie-73) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jacob-Bellecombette. Dernière vente connue le 09/12/2025. Jacob-Bellecombette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jacob-Bellecombette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jacob-Bellecombette - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/jacob-bellecombette) - [Taille de pierre près de Jacob-Bellecombette](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Portes et fenêtres métal de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/73) - [Béton et préfabriqués dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/73) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viviers-du-Lac4 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviers-du-lac-73) - [Le Bourget-du-Lac4 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourget-du-lac-73) - [Montmélian2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelian-73) - [Novalaise3 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/novalaise-73)