# Prix immobilier Jablines (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jablines (77) : appartement 3 161 €/m², maison 3 480 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jablines-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Jablines Marché équilibré · 35/100 INSEE 77234 647 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Jablines (77) Un appartement s'y vend **3 161 €/m²** et une maison **3 480 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 161 ventes enregistrées Appartement 3 161€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 480€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 393 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 941 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 941**Maison déc. févr. avr. août oct. déc. janv. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 2 1 4 10 7 5 1 7 1 4 3 déc. févr. avr. août oct. déc. janv. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │4 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │3 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │2 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │3 163 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 339 €/m²│110 m² │↑ +14,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 272 │272 m² │400 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 142 │142 m² │410 700 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 103 m² │103 m² │403 500 €│3 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 104 m² │104 m² │323 500 €│3 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces10/06/2025 · 124 m² │124 m² │414 000 €│3 339 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 220 │220 m² │450 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 24/01/2025 · 39 m²│39 m² │140 000 €│3 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 147 │147 m² │442 900 €│3 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 4 pièces05/04/2024 · 267 m² │267 m² │649 800 €│2 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2024 · 137 │137 m² │399 000 €│2 912 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │32 │3 160 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jablines ? En médiane sur 12 mois, 3 161 €/m² pour un appartement et 3 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jablines ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Jablines, à **3 161 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Précy-sur-Marne](http│6 042 € │65 │2,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /precy-sur-marne-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnes-sur-Marne](ht│3 705 € │↑ +1,2 % │44 │3,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fresnes-sur-marne-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnetin](https://pre│4 365 € │↓ −16,7 %│19 │4,6 km scriptio.fr/dvf/carnet│ │ │ │ in-77) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trilbardou](https://p│2 791 € │48 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/tril│ │ │ bardou-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmes](https:/│1 878 € │32 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-mesmes-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gressy](https://presc│3 833 € │13 │9,0 km riptio.fr/dvf/gressy-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Iverny](https://presc│2 359 € │23 │9,4 km riptio.fr/dvf/iverny-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jossigny](https://pre│8 229 € │129 │9,7 km scriptio.fr/dvf/jossig│ │ │ ny-77) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jablines. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jablines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jablines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jablines - [Étanchéiste près de Jablines](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpente métallique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) - [Démolition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Trouver un professionnel : électricien (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bussy-Saint-Martin4 035 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussy-saint-martin-77) - [Vinantes1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinantes-77) - [Compans2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compans-77) - [Cuisy9 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuisy-77)