# Prix immobilier Izeure (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Izeure (21) : appartement 1 439 €/m², maison 2 305 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/izeure-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Izeure Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21319 907 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Izeure (21) Un appartement s'y vend **1 439 €/m²** et une maison **2 305 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/10/2025, six mois de décalage **Base** 125 ventes enregistrées Appartement 1 439€/m² ↓ −15,9 % sur un an Maison 2 305€/m² ↓ −41,0 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 455**Maison **1 492**Appartement juin juil. août sept. oct. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 3 12 3 1 1 3 2 1 1 2 3 6 juin juil. août sept. oct. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │4 071 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 412 et 1 465 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 390 à 1 425 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 390 1 425 1 459 1 494 1 529 1 563 1 598 1 632 1 667 **médiane 1 439** 1 412 1 465 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 01/10/2025. Extrêmes : 1 386 et 1 492 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │1 564 €/m²│84 m² │↓ −41,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │40 % │1 439 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 305 €/m² en tête de page, 1 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 55 m² │55 m² │86 000 € │1 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 104 m² │104 m² │140 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 61 │61 m² │91 000 € │1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 3 pièces19/06/2025 · 70 m² │70 m² │97 000 € │1 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 84 m² │84 m² │270 000 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces30/12/2024 · 102 m² │102 m² │236 000 €│2 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 342 m² │342 m² │295 000 €│863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces30/10/2024 · 77 m² │77 m² │210 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 87 m² │87 m² │229 860 €│2 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 80 m² │80 m² │232 000 €│2 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces09/07/2024 · 89 m² │89 m² │260 330 €│2 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2024 · 95 m² │95 m² │386 700 €│4 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 13/05/2024 · 190 │190 m² │325 000 €│1 711 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2024 · 80 m² │80 m² │212 000 €│2 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 114 m² │114 m² │262 800 €│2 305 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à oct.│15 │1 439 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│43 │1 711 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │21 │978 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à oct.│15 ────────────────┼────── 2021 janv. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Izeure ? En médiane sur 12 mois, 1 439 €/m² pour un appartement et 2 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/10/2025. Combien de temps pour vendre à Izeure ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Izeure, à **1 439 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Marliens est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corcelles-lès-Cîteaux](ht│22 708 € │31 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ orcelles-les-citeaux-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longecourt-en-Plaine](htt│1 903 € │31 │4,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ ngecourt-en-plaine-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Chapelle](https│1 684 € │40 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saul│ │ │ on-la-chapelle-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorey-en-Plaine](https:/│2 114 € │20 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/thorey│ │ │ -en-plaine-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marliens](https://prescri│958 € │17 │7,0 km ptio.fr/dvf/marliens-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barges](https://prescript│7 000 € │67 │7,1 km io.fr/dvf/barges-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvres-en-Plaine](https:│3 741 € │30 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/rouvr│ │ │ es-en-plaine-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Rue](https://pr│2 666 € │24 │8,8 km escriptio.fr/dvf/saulon-la│ │ │ -rue-21) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izeure. Dernière vente connue le 01/10/2025. Izeure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Izeure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Izeure - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/izeure) - [Plâtrier près d'Izeure](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Carreleur de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Chauffagiste dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varanges1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varanges-21) - [Gilly-lès-Cîteaux1 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gilly-les-citeaux-21) - [Esbarres1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esbarres-21) - [Longeault-Pluvault1 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longeault-pluvault-21)