# Prix immobilier Izeste (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Izeste (64) : appartement 4 885 €/m², maison 1 465 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/izeste-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Izeste Marché tendu · 98/100 INSEE 64280 442 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Izeste (64) Un appartement s'y vend **4 885 €/m²** et une maison **1 465 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 4 885€/m² ↓ −49,2 % sur un an Maison 1 465€/m² ↓ −46,1 % sur un an Budget médian 254k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 433 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 299**Maison **2 433**Appartement janv. févr. juin oct. nov. janv. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 2 2 4 5 3 4 10 2 4 1 2 8 janv. févr. juin oct. nov. janv. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │4 794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │589 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 945 et 2 921 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 634 à 5 230 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 2 0 0 1 1 652 2 248 2 845 3 441 4 038 4 634 5 230 5 827 6 423 **médiane 2 433** 1 945 2 921 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 596 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 456 et 3 409 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 386 €/m²│90 m² │↓ −46,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │3 409 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │1 456 €/m²│103 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 465 €/m² en tête de page, 1 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 147 │147 m² │150 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 154 m² │154 m² │100 000 €│649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 104 m² │104 m² │182 800 €│1 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 191 m² │191 m² │316 000 €│1 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 197 m² │197 m² │172 320 €│875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/01/2025 · 74 m² │74 m² │109 000 €│1 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2024 · 189 m² │189 m² │162 000 €│857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/06/2024 · 198 │198 m² │254 000 €│1 283 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/01/2024 · 190 m² │190 m² │112 000 €│589 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │2 433 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │16 │4 794 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │44 │7 984 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │35 │3 208 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │49 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Izeste ? En médiane sur 12 mois, 4 885 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Izeste ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Izeste, à **4 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bielle](https://presc│1 838 € │↑ +18,0 %│25 │4,6 km riptio.fr/dvf/bielle-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Buziet](https://presc│1 057 € │21 │6,8 km riptio.fr/dvf/buziet-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sévignacq-Meyracq](ht│14 962 € │29 │7,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sevignacq-meyracq-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rébénacq](https://pre│2 246 € │56 │8,8 km scriptio.fr/dvf/rebena│ │ │ cq-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Herrère](https://pres│2 896 € │30 │11,2 km criptio.fr/dvf/herrere│ │ │ -64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haut-de-Bosdarros](ht│3 361 € │10 │13,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/haut-de-bosdarros-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bedous](https://presc│2 379 € │↓ −42,6 %│33 │14,6 km riptio.fr/dvf/bedous-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arthez-d'Asson](https│1 034 € │21 │15,9 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ arthez-d-asson-64) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izeste. Dernière vente connue le 19/12/2025. Izeste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Izeste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Izeste - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/izeste) - [Conseil technique près d'Izeste](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Promoteur immobilier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) - [Architecte dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goès3 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goes-64) - [Bourdettes2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdettes-64) - [Baliros1 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baliros-64) - [Osse-en-Aspe802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osse-en-aspe-64)