# Prix immobilier Izeaux (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Izeaux (38) : appartement 1 700 €/m², maison 2 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/izeaux-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Izeaux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38194 2 134 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Izeaux (38) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **2 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 609 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² ↑ +67,5 % sur un an Maison 2 214€/m² ↑ +21,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 311 €/m²** et la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 444**Maison **2 311**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 2 3 17 9 13 4 7 3 4 10 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │2 311 €/m² │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │1 515 €/m² │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │2 438 €/m² │2 582 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 653 et 2 809 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 358 à 1 562 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 2 0 0 0 1 0 2 1 154 1 358 1 562 1 766 1 971 2 175 2 379 2 583 2 787 **médiane 2 092** 1 653 2 809 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 204 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 515 et 3 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │2 191 €/m²│91 m² │↑ +21,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 622 €/m²│66 m² │↑ +45,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 685 €/m²│70 m² │↑ +94,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 747 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 67 m² │67 m² │60 000 € │896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 126 m² │126 m² │251 000 €│1 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 114 │114 m² │120 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 54 m² │54 m² │106 250 €│1 968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 60 m² │60 m² │217 450 €│3 624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 91 m² │91 m² │228 000 €│2 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 115 m² │115 m² │252 000 €│2 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 130 m² │130 m² │207 050 €│1 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 140 m² │140 m² │282 680 €│2 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces30/07/2025 · 130 m² │130 m² │238 000 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 58 m² │58 m² │137 660 €│2 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 79 m² │79 m² │139 200 €│1 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 143 m² │143 m² │288 064 €│2 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Appartement, 3 pièces30/05/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 €│1 515 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │83 │2 311 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │72 │1 248 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │135 │1 651 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │113 │1 391 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │185 │1 795 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Izeaux ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Izeaux ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Izeaux, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Hilaire-de-la-Côte est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sillans](https://prescriptio│2 199 € │↑ +76,8 % │86 │3,0 km .fr/dvf/sillans-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaucroissant](https://presc│2 136 € │↑ +185,7 %│28 │3,0 km riptio.fr/dvf/beaucroissant-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Colombe](https://prescriptio│3 042 € │59 │5,6 km .fr/dvf/colombe-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 129 € │↓ −44,2 % │113 │6,0 km Grand-Lemps](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-grand-lemps-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │11 024 € │49 │7,1 km Frette](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-frette-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Charnècles](https://prescrip│3 000 € │30 │7,7 km tio.fr/dvf/charnecles-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vourey](https://prescriptio.│3 529 € │53 │7,7 km fr/dvf/vourey-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-de-la-Côte](ht│1 651 € │↑ +84,0 % │96 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-hilaire-de-la-cote-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izeaux. Dernière vente connue le 15/12/2025. Izeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Izeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Izeaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/izeaux) - [Travaux spécialisés près d'Izeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cassien2 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cassien-38) - [La Murette2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-murette-38) - [Brézins2 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brezins-38) - [Oyeu1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oyeu-38)