# Prix immobilier Izé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Izé (53) : appartement 882 €/m², maison 856 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ize-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Izé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53120 464 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Izé (53) Un appartement s'y vend **882 €/m²** et une maison **856 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 882€/m² médiane sur 12 mois Maison 856€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 52k€ appartement ; maison : 50 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 073**Maison juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois 42 43 13 9 8 12 10 8 10 14 14 19 juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │14 ──────────────┼────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │43 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │42 │1 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │856 €/m² │75 m² │↑ +2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 04/12/2025 · 104 │104 m² │44 883 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 75 m²│75 m² │23 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 130 │130 m² │104 600 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 58 m²│58 m² │15 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 120 │120 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/05/2025 · 155 │155 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 150 │150 m² │182 988 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces21/01/2025 · 79 m² │79 m² │67 500 € │854 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │148 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │105 │1 048 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │60 │716 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │140 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Izé ? En médiane sur 12 mois, 882 €/m² pour un appartement et 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Izé ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Izé, à **882 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montreuil-Poulay est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-sur-Erve](ht│992 € │256 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-sur-erve-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézangers](https://prescri│1 234 € │63 │11,8 km ptio.fr/dvf/mezangers-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazay](https://prescripti│1 637 € │21 │14,9 km o.fr/dvf/grazay-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brée](https://prescriptio.│3 197 € │39 │18,0 km fr/dvf/bree-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blandouet-Saint │2 548 € │116 │20,1 km Jean](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/blandouet-saint-jean-│ │ │ 53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charchigné](https://prescr│1 200 € │55 │22,7 km iptio.fr/dvf/charchigne-53)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-Poulay](https://│693 € │93 │25,0 km prescriptio.fr/dvf/montreui│ │ │ l-poulay-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Madré](https://prescriptio│3 525 € │68 │27,9 km .fr/dvf/madre-53) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izé. Dernière vente connue le 04/12/2025. Izé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Izé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Izé - [Entreprise de finition près d'Izé](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Serrurier-métallier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/53) - [Isolant dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/53) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Loup-du-Gast953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-du-gast-53) - [Chantrigné2 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantrigne-53) - [Saulges1 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulges-53) - [La Bazouge-de-Chemeré745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bazouge-de-chemere-53)