# Prix immobilier Iwuy (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Iwuy (59) : appartement 3 182 €/m², maison 1 409 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/iwuy-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Iwuy Marché équilibré · 42/100 INSEE 59322 3 403 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Iwuy (59) Un appartement s'y vend **3 182 €/m²** et une maison **1 409 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 803 ventes enregistrées Appartement 3 182€/m² ↑ +155,5 % sur un an Maison 1 409€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 689 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 689**Maison **5 528**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 11 9 8 27 13 31 17 9 18 12 16 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │5 528 €/m² │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │31 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │27 │5 701 €/m² │719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 200 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 233 et 5 701 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 971 à 2 647 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 1 1 2 1 10 0 0 2 1 971 2 647 3 323 3 999 4 675 5 351 6 027 6 704 7 380 **médiane 5 701** 5 233 5 701 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 322 et 8 056 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│74 % │1 531 €/m²│83 m² │↓ −0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │5 686 €/m²│67 m² │↑ +315,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │6 879 €/m²│52 m² │↑ +208,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │3 % │3 351 €/m²│114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 409 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 135 m² │135 m² │59 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 65 m² │65 m² │160 900 €│2 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 73 m² │73 m² │65 900 € │903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 78 m² │78 m² │123 500 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 107 m² │107 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 313 │313 m² │290 000 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 84 m² │84 m² │188 800 €│2 248 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces17/11/2025 · 32 m² │32 m² │64 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 106 m² │106 m² │268 000 €│2 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 94 m² │94 m² │46 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 73 m² │73 m² │113 000 €│1 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 118 m² │118 m² │70 000 € │593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 96 m² │96 m² │192 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 89 m² │89 m² │138 000 €│1 551 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │184 │5 614 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │176 │1 800 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │119 │4 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │7 350 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │147 │1 339 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Iwuy ? En médiane sur 12 mois, 3 182 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Iwuy ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Iwuy, à **3 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avesnes-les-Aubert](https:│3 433 € │134 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/avesne│ │ │ s-les-aubert-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouchain](https://prescrip│2 000 € │↑ +82,8 %│142 │5,2 km tio.fr/dvf/bouchain-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escaudœuvres](https://pres│1 929 € │114 │6,4 km criptio.fr/dvf/escaudoeuvre│ │ │ s-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquette-en-Ostrevant](ht│833 € │70 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rquette-en-ostrevant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lourches](https://prescrip│2 564 € │116 │8,7 km tio.fr/dvf/lourches-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rœulx](https://prescriptio│3 159 € │107 │8,9 km .fr/dvf/roeulx-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-Saint-Rémy](https│600 € │138 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/neuvi│ │ │ lle-saint-remy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiant](https://prescripti│7 019 € │121 │10,1 km o.fr/dvf/thiant-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Iwuy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Iwuy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Iwuy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Iwuy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/iwuy) - [Économiste de la construction près d'Iwuy](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Contrôle technique du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Géomètre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Haulchin1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haulchin-59) - [Beauvois-en-Cambrésis4 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvois-en-cambresis-59) - [Abscon5 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abscon-59) - [Monchecourt5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchecourt-59)