# Prix immobilier Ivry-la-Bataille (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ivry-la-Bataille (27) : appartement 2 484 €/m², maison 2 285 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ivry-la-bataille-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Ivry-la-Bataille Marché équilibré · 63/100 INSEE 27355 2 609 habitants · 334 hab./km² # Prix immobilier Ivry-la-Bataille (27) Un appartement s'y vend **2 484 €/m²** et une maison **2 285 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 723 ventes enregistrées Appartement 2 484€/m² ↑ +543,5 % sur un an Maison 2 285€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 500 €/m²** et la maison **1 121 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **1 121**Maison **6 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 9 1 5 14 5 12 25 5 3 10 2 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │6 500 €/m² │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│3 │1 123 €/m² │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │27 778 €/m²│2 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │3 843 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │1 668 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │16 147 €/m²│1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 935 €/m² │1 842 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 967 et 23 845 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 176 à 4 133 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 2 4 2 8 3 1 2 6 1 176 4 133 7 089 10 046 13 003 15 959 18 916 21 873 24 829 **médiane 15 020** 3 967 23 845 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 957 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 123 et 27 917 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │52 % │2 270 €/m² │78 m² │↓ −6,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │21 % │14 889 €/m²│45 m² │↑ +70,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1│19 % │26 296 €/m²│20 m² │↑ +1154,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │8 % │3 719 €/m² │60 m² │↑ +86,0 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements2 Maisons17 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces26/12/2025 · 135 m² │135 m² │178 000 €│1 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 18/12/2025 · 91 │91 m² │130 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 130 m² │130 m² │120 000 €│923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │203 663 €│2 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 77 m² │77 m² │155 000 €│2 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 80 m² │80 m² │134 000 €│1 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 77 m² │77 m² │116 000 €│1 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces11/10/2025 · 56 m² │56 m² │180 000 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 56 m² │56 m² │165 000 €│2 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 86 m² │86 m² │130 000 €│1 512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 85 m² │85 m² │161 000 €│1 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 61 m² │61 m² │68 500 € │1 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 78 m² │78 m² │148 000 €│1 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 234 m² │234 m² │271 000 €│1 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/07/2025 · 75 m² │75 m² │173 000 €│2 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 52 m² │52 m² │149 900 €│2 883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 1 pièce (13 biens) 23/07/2025 · 156 m² │156 m² │500 000 €│3 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/07/2025 · 50 m² │50 m² │146 000 €│2 920 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │99 │3 843 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │118 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │2 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │2 317 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │221 │1 727 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ivry-la-Bataille ? En médiane sur 12 mois, 2 484 €/m² pour un appartement et 2 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ivry-la-Bataille ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ivry-la-Bataille, à **2 484 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ézy-sur-Eure](https://pre│2 039 € │↑ +24,7 % │173 │2,9 km scriptio.fr/dvf/ezy-sur-eu│ │ │ │ re-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Garennes-sur-Eure](https:│2 305 € │51 │2,9 km //prescriptio.fr/dvf/garen│ │ │ nes-sur-eure-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 250 € │↓ −63,9 % │109 │4,2 km Couture-Boussey](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-coutu│ │ │ │ re-boussey-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bueil](https://prescripti│5 000 € │150 │5,5 km o.fr/dvf/bueil-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Croth](https://prescripti│5 059 € │49 │6,9 km o.fr/dvf/croth-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcilly-sur-Eure](https:│4 714 € │209 │10,9 km //prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lly-sur-eure-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-de-l'Eure](ht│3 326 € │↑ +187,1 %│173 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-de-l-eure-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ménilles](https://prescri│5 429 € │68 │18,0 km ptio.fr/dvf/menilles-27) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ivry-la-Bataille. Dernière vente connue le 26/12/2025. Ivry-la-Bataille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ivry-la-Bataille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ivry-la-Bataille - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/ivry-la-bataille) - [Isolant près d'Ivry-la-Bataille](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Bureau d'études de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/27) - [Conseil technique dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/27) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guichainville7 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guichainville-27) - [Nonancourt4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nonancourt-27) - [La Chapelle-Longueville3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-longueville-27) - [Gasny1 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasny-27)