# Prix immobilier Itteville (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Itteville (91) : appartement 3 267 €/m², maison 3 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/itteville-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Itteville Marché équilibré · 57/100 INSEE 91315 6 746 habitants · 548 hab./km² # Prix immobilier Itteville (91) Un appartement s'y vend **3 267 €/m²** et une maison **3 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 335 ventes enregistrées Appartement 3 267€/m² ↓ −23,3 % sur un an Maison 3 188€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 156 €/m²** et la maison **2 297 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 297**Maison **5 156**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 16 9 16 20 3 16 24 9 11 20 10 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │5 156 €/m² │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │4 167 €/m² │3 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │20 │952 €/m² │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │3 520 €/m² │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │3 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │2 537 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │3 453 €/m² │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │3 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 757 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 688 et 4 117 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 137 à 4 609 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 2 1 3 0 2 1 301 1 774 2 246 2 719 3 191 3 664 4 137 4 609 5 082 **médiane 3 520** 2 688 4 117 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 473 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 952 et 5 156 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 818 €/m²│93 m² │↓ −13,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 843 €/m²│37 m² │↑ +50,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 067 €/m²│30 m² │↓ −28,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 839 €/m²│56 m² │↓ −38,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 537 €/m²│67 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 188 €/m² en tête de page, 2 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 75 m² │75 m² │235 000 €│3 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 32 │32 m² │165 000 €│5 156 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 148 m² │148 m² │130 000 €│878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 136 m² │136 m² │250 000 €│1 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 440 m² │440 m² │505 300 €│1 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 42 │42 m² │175 000 €│4 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 78 m² │78 m² │220 000 €│2 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 80 m² │80 m² │277 474 €│3 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 50 m² │50 m² │300 000 €│6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 7 pièces24/11/2025 · 110 m² │110 m² │310 000 €│2 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 50 m² │50 m² │160 000 €│3 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 69 m² │69 m² │258 520 €│3 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 88 m² │88 m² │278 330 €│3 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 180 m² │180 m² │330 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 70 m² │70 m² │205 000 €│2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 70 m² │70 m² │249 900 €│3 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 92 m² │92 m² │260 000 €│2 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 108 m² │108 m² │272 000 €│2 519 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │3 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │230 │3 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │243 │2 536 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │278 │4 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │282 │2 754 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Itteville ? En médiane sur 12 mois, 3 267 €/m² pour un appartement et 3 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Itteville ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Itteville, à **3 267 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ballancourt-sur-Essonne](ht│3 359 € │↓ −14,2 % │223 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/bal│ │ │ │ lancourt-sur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cerny](https://prescriptio.│3 180 € │↑ +20,2 % │299 │4,1 km fr/dvf/cerny-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 046 € │↑ +1,3 % │142 │4,2 km Ferté-Alais](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-ferte-alais-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lardy](https://prescriptio.│3 202 € │↓ −20,7 % │172 │5,3 km fr/dvf/lardy-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marolles-en-Hurepoix](https│3 795 € │↑ +12,5 % │129 │6,3 km ://prescriptio.fr/dvf/maroll│ │ │ │ es-en-hurepoix-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 659 € │↓ −5,0 % │100 │9,4 km Norville](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-norville-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 461 € │↑ +4,2 % │130 │10,1 km Plessis-Pâté](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-plessis-pate│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissy-sous-Saint-Yon](http│3 333 € │↑ +174,7 %│129 │10,4 km s://prescriptio.fr/dvf/boiss│ │ │ │ y-sous-saint-yon-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Itteville. Dernière vente connue le 29/12/2025. Itteville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Itteville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Itteville - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/itteville) - [Démolition près d'Itteville](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Électricien de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/91) - [Peintre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/91) - [Trouver un professionnel : menuisier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lisses3 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lisses-91) - [Égly3 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egly-91) - [Villabé3 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabe-91) - [Leuville-sur-Orge3 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leuville-sur-orge-91)