# Prix immobilier Issus (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Issus (31) : maison 2 699 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/issus-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Issus INSEE 31240 655 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Issus (31) Une maison s'y vend **2 699 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 140 ventes enregistrées Maison 2 699€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 295k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 608 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 608**Maison déc. avr. juin juil. déc. mars mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 7 2 1 8 2 2 1 2 3 7 1 18 déc. avr. juin juil. déc. mars mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │3 347 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 627 €/m²│146 m² │↓ −15,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 146 │146 m² │380 800 €│2 608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 110 m² │110 m² │289 000 €│2 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/09/2025 · 290 │290 m² │770 000 €│2 655 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 296 │296 m² │295 000 €│997 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 110 m² │110 m² │302 800 €│2 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 150 │150 m² │263 900 €│1 759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 179 │179 m² │277 000 €│1 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 105 │105 m² │300 328 €│2 860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 19/07/2024 · 270 │270 m² │451 900 €│1 674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/04/2024 · 100 │100 m² │260 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│34 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│13 ────────────────┼────── 2023 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Issus ? En médiane sur 12 mois, 2 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corronsac](https://prescri│3 530 € │72 │5,3 km ptio.fr/dvf/corronsac-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](https://│2 717 € │42 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/clermont│ │ │ -le-fort-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://prescript│6 179 € │18 │7,6 km io.fr/dvf/rebigue-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goyrans](https://prescript│2 925 € │72 │8,9 km io.fr/dvf/goyrans-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourquevaux](https://presc│3 961 € │44 │13,1 km riptio.fr/dvf/fourquevaux-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Odars](https://prescriptio│9 514 € │21 │13,4 km .fr/dvf/odars-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgeard](https://prescri│1 375 € │39 │14,4 km ptio.fr/dvf/montgeard-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard-Lauragais](ht│2 583 € │31 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntgaillard-lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issus. Dernière vente connue le 12/12/2025. Issus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Issus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Issus - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/issus) - [Conseil technique près d'Issus](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Promoteur immobilier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Architecte dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-de-Lages25 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-lages-31) - [Caignac988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caignac-31) - [Lavalette2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavalette-31) - [Poucharramet6 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poucharramet-31)