# Prix immobilier Issigeac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Issigeac (24) : appartement 2 587 €/m², maison 1 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/issigeac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Issigeac Marché tendu · 87/100 INSEE 24212 744 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Issigeac (24) Un appartement s'y vend **2 587 €/m²** et une maison **1 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 440 ventes enregistrées Appartement 2 587€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 780€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 141 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 141**Maison **3 158**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 4 3 1 1 7 2 3 6 2 27 11 31 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │31 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │3 158 €/m² │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │27 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │4 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 829 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 699 €/m²│97 m² │↑ +1,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │3 158 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │75 000 € │1 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 151 m² │151 m² │170 000 €│1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 48 m² │48 m² │50 000 € │1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 117 m² │117 m² │136 000 €│1 162 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 228 │228 m² │240 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 100 m² │100 m² │204 800 €│2 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces13/10/2025 · 131 m² │131 m² │180 000 €│1 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 125 m² │125 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 70 m² │70 m² │137 030 €│1 958 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 104 m² │104 m² │171 180 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 144 m² │144 m² │103 000 €│715 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 87 m² │87 m² │196 300 €│2 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 240 m² │240 m² │137 000 €│571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 73 m² │73 m² │152 690 €│2 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 03/04/2025 · 166 m² │166 m² │255 000 €│1 536 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │3 158 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │100 │6 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │1 727 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │88 │2 415 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Issigeac ? En médiane sur 12 mois, 2 587 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Issigeac ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Issigeac, à **2 587 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │6,8 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │10,9 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://prescrip│38 788 € │139 │12,4 km tio.fr/dvf/monbazillac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couze-et-Saint-Front](https:/│2 608 € │82 │14,0 km /prescriptio.fr/dvf/couze-et-s│ │ │ aint-front-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamonzie-Montastruc](https://│1 770 € │61 │19,0 km prescriptio.fr/dvf/lamonzie-mo│ │ │ ntastruc-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monestier](https://prescripti│3 292 € │129 │23,3 km o.fr/dvf/monestier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monpazier](https://prescripti│1 082 € │17 │23,4 km o.fr/dvf/monpazier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issigeac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Issigeac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Issigeac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Issigeac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/issigeac) - [Béton et préfabriqués près d'Issigeac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plastiques construction de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Trouver un professionnel : maçon (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trémolat4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremolat-24) - [Alles-sur-Dordogne7 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alles-sur-dordogne-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24) - [Siorac-en-Périgord4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/siorac-en-perigord-24)