# Prix immobilier Issamoulenc (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Issamoulenc (07) : appartement 1 803 €/m², maison 1 798 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/issamoulenc-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Issamoulenc Marché peu tendu · 31/100 INSEE 07104 107 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Issamoulenc (07) Un appartement s'y vend **1 803 €/m²** et une maison **1 798 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 1 803€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 798€/m² ↓ −59,0 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 089**Maison **1 803**Appartement mai août oct. déc. mars juil. août mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois 29 2 7 46 10 1 1 14 39 1 1 40 mai août oct. déc. mars juil. août mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │40 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│39 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │10 │2 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │46 │3 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │7 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │29 │3 546 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 089 €/m²│90 m² │↓ −59,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 798 €/m² en tête de page, 1 089 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 8 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 12/03/2024 · 79 │79 m² │210 000 €│2 658 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │95 ────────────────┼────── 2024 mars à août│12 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │137 │1 803 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Issamoulenc ? En médiane sur 12 mois, 1 803 €/m² pour un appartement et 1 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Issamoulenc ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Issamoulenc, à **1 803 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lachapelle-sous-Chanéac est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gourdon](https://prescriptio.│2 605 € │35 │6,3 km fr/dvf/gourdon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Genest-Lachamp](https:/│5 415 € │60 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-gene│ │ │ st-lachamp-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilhac](https://prescriptio│2 233 € │35 │8,9 km .fr/dvf/mezilhac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescriptio│2 342 € │23 │9,8 km .fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-sous-Coiron](ht│3 090 € │11 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-sous-coiron-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](http│1 200 € │13 │21,1 km s://prescriptio.fr/dvf/lachape│ │ │ lle-sous-chaneac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](https:/│2 333 € │29 │22,5 km /prescriptio.fr/dvf/usclades-e│ │ │ t-rieutord-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chazeaux](https://prescriptio│4 237 € │94 │24,8 km .fr/dvf/chazeaux-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issamoulenc. Dernière vente connue le 16/12/2025. Issamoulenc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Issamoulenc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Issamoulenc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/issamoulenc) - [Entreprise de finition près d'Issamoulenc](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Serrurier-métallier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Isolant dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Roux2 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-roux-07) - [Cros-de-Géorand1 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-georand-07) - [Prunet3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunet-07) - [Saint-Jeure-d'Andaure7 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeure-d-andaure-07)