# Prix immobilier Issac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Issac (24) : appartement 8 468 €/m², maison 1 712 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/issac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Issac Marché tendu · 100/100 INSEE 24211 437 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Issac (24) Un appartement s'y vend **8 468 €/m²** et une maison **1 712 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 743 ventes enregistrées Appartement 8 468€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 712€/m² ↓ −48,5 % sur un an Budget médian 525k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 33,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 639**Maison **8 468**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 3 5 22 1 9 6 7 21 6 10 15 14 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │3 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │8 468 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │22 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │1 093 €/m²│68 m² │↓ −48,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │44 % │8 468 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 712 €/m² en tête de page, 1 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 97 m² │97 m² │353 000 €│3 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/09/2025 · 129 m² │129 m² │141 000 €│1 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 67 m² │67 m² │107 000 €│1 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 4 pièces (21 biens) 27/06/2025 · 248 │248 m² │525 000 €│2 117 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/04/2025 · 41 m² │41 m² │30 000 € │732 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 27/03/2025 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (21 biens) 21/11/2024 · 108 m² │108 m² │140 000 €│1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 90 m² │90 m² │108 000 €│1 200 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│88 │8 468 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │210 │707 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │175 │1 434 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Issac ? En médiane sur 12 mois, 8 468 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Issac ? Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Issac, à **8 468 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Louis-en-l'Isle](http│550 € │44 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -louis-en-l-isle-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescript│1 417 € │38 │11,4 km io.fr/dvf/douville-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manzac-sur-Vern](https://pr│1 533 € │68 │13,5 km escriptio.fr/dvf/manzac-sur-│ │ │ vern-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](ht│1 627 € │32 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maime-de-pereyrol-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescrip│821 € │80 │17,5 km tio.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creyssensac-et-Pissot](http│2 500 € │18 │18,3 km s://prescriptio.fr/dvf/creys│ │ │ sensac-et-pissot-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://prescrip│6 686 € │173 │18,4 km tio.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://pres│1 783 € │58 │19,5 km criptio.fr/dvf/saint-aquilin│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issac. Dernière vente connue le 27/11/2025. Issac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Issac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Issac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/issac) - [Bureau d'études près d'Issac](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Conseil technique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/24) - [Promoteur immobilier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/24) - [Trouver un professionnel : architecte (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chalagnac1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalagnac-24) - [Saint-Capraise-de-Lalinde2 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-capraise-de-lalinde-24) - [Saint-Méard-de-Drône2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-drone-24) - [Lanquais918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanquais-24)