# Prix immobilier Ispoure (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ispoure (64) : appartement 3 378 €/m², maison 2 303 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ispoure-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Ispoure Marché équilibré · 37/100 INSEE 64275 667 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Ispoure (64) Un appartement s'y vend **3 378 €/m²** et une maison **2 303 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 3 378€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 303€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 270 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 250**Maison **3 270**Appartement oct. mai août sept. déc. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 2 6 6 2 4 1 5 3 8 4 7 oct. mai août sept. déc. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │3 378 €/m² │1 272 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │2 942 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 749 et 3 845 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 540 à 2 702 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 2 0 0 2 2 540 2 702 2 864 3 026 3 189 3 351 3 513 3 675 3 838 **médiane 3 378** 2 749 3 845 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 162 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 540 et 4 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │1 903 €/m²│84 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │4 000 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │2 540 €/m²│63 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │17 % │3 378 €/m²│74 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 303 €/m² en tête de page, 1 903 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 206 │206 m² │160 000 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 72 m² │72 m² │90 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 140 m² │140 m² │230 000 €│1 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 144 m² │144 m² │365 000 €│2 535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 192 m² │192 m² │122 100 €│636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 148 │148 m² │250 000 €│1 689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 178 m² │178 m² │205 000 €│1 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/08/2024 · 172 m² │172 m² │369 000 €│2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/05/2024 · 258 m² │258 m² │307 000 €│1 190 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │32 │3 324 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │16 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à oct.│22 │2 871 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │40 │3 916 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │48 │2 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ispoure ? En médiane sur 12 mois, 3 378 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ispoure ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ispoure, à **3 378 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ascarat](https://prescript│2 645 € │15 │1,9 km io.fr/dvf/ascarat-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-le-Vieux](https│2 411 € │60 │2,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-le-vieux-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irouléguy](https://prescri│2 400 € │14 │4,1 km ptio.fr/dvf/irouleguy-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Uhart-Cize](https://prescr│2 771 € │↑ +9,9 % │30 │6,4 km iptio.fr/dvf/uhart-cize-64)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ossès](https://prescriptio│3 232 € │16 │7,4 km .fr/dvf/osses-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irissarry](https://prescri│6 105 € │18 │7,9 km ptio.fr/dvf/irissarry-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Arrossa](ht│3 548 € │↓ −1,3 % │26 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-d-arrossa-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larceveau-Arros-Cibits](ht│3 000 € │51 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ rceveau-arros-cibits-64) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ispoure. Dernière vente connue le 09/12/2025. Ispoure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ispoure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ispoure - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/ispoure) - [Couvreur près d'Ispoure](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Terrassier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Génie civil dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bidarray4 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bidarray-64) - [Armendarits2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armendarits-64) - [Hélette1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/helette-64) - [Mendionde2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mendionde-64)