# Prix immobilier Isola (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Isola (06) : appartement 4 286 €/m², maison 4 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/isola-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Isola Marché peu tendu · 29/100 INSEE 06073 642 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Isola (06) Un appartement s'y vend **4 286 €/m²** et une maison **4 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 600 ventes enregistrées Appartement 4 286€/m² ↑ +18,5 % sur un an Maison 4 613€/m² ↓ −72,3 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 800 €/m²** et la maison **1 842 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 842**Maison **4 800**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 274 en 2025 19 14 28 31 3 32 45 5 23 13 15 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │46 │4 800 €/m² │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │15 │5 435 €/m² │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │13 │4 870 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│23 │5 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │5 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │45 │5 029 €/m² │10 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │32 │5 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │6 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │31 │5 726 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │28 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │6 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │5 516 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 348 et 6 712 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 237 à 4 769 €/m², avec 84 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 84 66 24 9 1 0 0 8 1 705 3 237 4 769 6 301 7 833 9 365 10 897 12 429 13 961 **médiane 5 323** 4 348 6 712 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 532 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 483 et 22 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │50 % │5 714 €/m² │25 m² │↑ +25,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │35 % │4 800 €/m² │35 m² │↑ +7,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │6 528 €/m² │48 m² │↑ +10,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │5 % │1 974 €/m² │38 m² │↓ −72,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │17 408 €/m²│49 m² │↑ +318,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 613 €/m² en tête de page, 1 974 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DU │6 200 €/m²│34 │↑ +12,1 % MERCANTOUR │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ADRECH DE BARRIS │5 840 €/m²│20 │↑ +17,6 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ADRECH DE BARRIS│4 628 €/m²│40 │↑ +8,0 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements15 Maisons1 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 15 m² │15 m² │44 000 € │2 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 38 m² │38 m² │70 000 € │1 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 35 │35 m² │144 170 €│4 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 28 │28 m² │199 950 €│7 141 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 32 m² │32 m² │147 000 €│4 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 45 │45 m² │282 000 €│6 267 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 24 m² │24 m² │120 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 47 │47 m² │371 900 €│7 913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 44 │44 m² │255 000 €│5 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 52 m² │52 m² │106 500 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 75 m²│75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 35 │35 m² │160 170 €│4 576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 49 │49 m² │240 000 €│4 898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 26 m² │26 m² │117 000 €│4 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 56 │56 m² │198 000 €│3 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/12/2025 · 35 │35 m² │173 000 €│4 943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 35 │35 m² │150 000 €│4 286 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │274 │5 475 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │267 │4 452 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │207 │4 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │276 │4 340 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │371 │3 713 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Isola ? En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 4 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Isola ? Zone Nord-Est (6 200 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (4 628 €/m²). Combien de temps pour vendre à Isola ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Isola, à **4 286 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beuil](https://pres│3 251 € │↑ +4,9 % │105 │12,2 km criptio.fr/dvf/beuil│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valdeblore](https:/│2 143 € │↓ −13,1 %│140 │12,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ valdeblore-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guillaumes](https:/│3 696 € │↑ +3,1 % │111 │19,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guillaumes-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clans](https://pres│1 723 € │↓ −6,8 % │34 │22,3 km criptio.fr/dvf/clans│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars-sur-Var](ht│1 823 € │↓ −14,0 %│30 │26,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villars-sur-var│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belvédère](https://│1 628 € │↑ +7,2 % │139 │26,4 km prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ elvedere-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │990 € │30 │26,7 km Tour](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-tour│ │ │ -06) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Touët-sur-Var](http│1 750 € │↑ +27,4 %│31 │28,1 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/touet-sur-var-06)│ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isola. Dernière vente connue le 23/12/2025. Isola en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Isola Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Isola - [Économiste de la construction près d'Isola](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Contrôle technique des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) - [Géomètre dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/06) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Utelle2 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/utelle-06) - [Malaussène1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malaussene-06) - [La Bollène-Vésubie1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bollene-vesubie-06) - [Pierrefeu890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefeu-06)