# Prix immobilier Isles-lès-Villenoy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Isles-lès-Villenoy (77) : appartement 3 152 €/m², maison 3 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/isles-les-villenoy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Isles-lès-Villenoy Marché équilibré · 35/100 INSEE 77232 1 129 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Isles-lès-Villenoy (77) Un appartement s'y vend **3 152 €/m²** et une maison **3 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 366 ventes enregistrées Appartement 3 152€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 280€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 176**Maison **2 866**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 83 15 8 2 5 4 8 8 2 6 2 9 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │3 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │15 │2 866 €/m² │3 790 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │83 │3 152 €/m² │747 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 698 à 2 747 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 698 2 747 2 796 2 845 2 895 2 944 2 993 3 042 3 091 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 236 €/m²│118 m² │↑ +4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 135 m² │135 m² │428 700 € │3 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 80 m² │80 m² │315 000 € │3 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 236 m² │236 m² │285 000 € │1 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 188 m² │188 m² │300 000 € │1 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 83 m² │83 m² │335 000 € │4 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 105 m² │105 m² │354 000 € │3 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 120 m² │120 m² │425 000 € │3 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 169 m² │169 m² │325 000 € │1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 12/06/2025 · 2 440 │2 440 m²│2 500 000 €│1 025 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │139 │2 866 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │3 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │47 │3 622 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │60 │3 480 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Isles-lès-Villenoy ? En médiane sur 12 mois, 3 152 €/m² pour un appartement et 3 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Isles-lès-Villenoy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Isles-lès-Villenoy, à **3 152 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trilbardou est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Condé-Sainte-Libiaire](ht│3 230 € │↑ +13,2 %│77 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ onde-sainte-libiaire-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trilbardou](https://presc│2 791 € │48 │3,9 km riptio.fr/dvf/trilbardou-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalifert](https://prescr│4 663 € │↑ +2,0 % │63 │4,6 km iptio.fr/dvf/chalifert-77)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Précy-sur-Marne](https://│6 042 € │65 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/precy-s│ │ │ ur-marne-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jablines](https://prescri│3 161 € │21 │5,0 km ptio.fr/dvf/jablines-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnes-sur-Marne](https:│3 705 € │↑ +1,2 % │44 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/fresn│ │ │ │ es-sur-marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutevroult](https://pres│3 732 € │↑ +10,6 %│160 │7,2 km criptio.fr/dvf/coutevroult│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charny](https://prescript│3 721 € │↑ +3,5 % │45 │8,1 km io.fr/dvf/charny-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isles-lès-Villenoy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Isles-lès-Villenoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Isles-lès-Villenoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Isles-lès-Villenoy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/isles-les-villenoy) - [Entreprise de finition près d'Isles-lès-Villenoy](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Serrurier-métallier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Isolant dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Penchard38 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penchard-77) - [Fublaines8 290 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fublaines-77) - [Iverny2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/iverny-77) - [Chambry2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambry-77)