# Prix immobilier Isle (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Isle (87) : appartement 2 060 €/m², maison 1 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/isle-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Isle Marché équilibré · 61/100 INSEE 87075 7 995 habitants · 398 hab./km² # Prix immobilier Isle (87) Un appartement s'y vend **2 060 €/m²** et une maison **1 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 601 ventes enregistrées Appartement 2 060€/m² ↑ +530,2 % sur un an Maison 1 974€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **1 736**Maison **833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025 25 17 33 33 30 22 36 9 27 25 4 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │833 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │1 769 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 762 €/m² │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │1 973 €/m² │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │1 864 €/m² │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │30 │1 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │33 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │33 │13 374 €/m²│1 854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │18 261 €/m²│3 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │2 482 €/m² │2 278 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 474 et 14 817 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 026 à 2 941 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 1 0 0 1 1 5 2 4 1 026 2 941 4 856 6 771 8 686 10 601 12 516 14 431 16 346 **médiane 10 953** 2 474 14 817 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 915 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 833 et 18 261 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │1 927 €/m² │92 m² │↑ +1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │2 935 €/m² │31 m² │↑ +15,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │13 035 €/m²│40 m² │↑ +650,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │1 769 €/m² │56 m² │stable ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │1 190 €/m² │90 m² │↓ −7,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │833 €/m² │96 m² │↓ −43,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 4 062 m² │4 062 m²│360 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 664 │664 m² │216 100 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 190 m² │190 m² │205 500 €│1 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 110 m² │110 m² │191 000 €│1 736 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 52 m² │52 m² │88 000 € │1 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 84 m² │84 m² │120 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² │85 m² │160 000 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 210 m² │210 m² │215 000 €│1 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 107 m² │107 m² │151 288 €│1 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 111 m² │111 m² │164 000 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 79 m² │79 m² │100 000 €│1 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 67 m² │67 m² │110 000 €│1 642 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │297 │2 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │280 │1 910 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │272 │1 635 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │360 │1 879 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │312 │1 591 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Isle ? En médiane sur 12 mois, 2 060 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Isle ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Isle, à **2 060 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condat-sur-Vienne](https│1 742 € │↓ −20,1 % │176 │3,6 km ://prescriptio.fr/dvf/con│ │ │ │ dat-sur-vienne-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aixe-sur-Vienne](https:/│3 406 € │↓ −15,9 % │204 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/aixe-│ │ │ │ sur-vienne-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verneuil-sur-Vienne](htt│11 889 € │192 │7,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ erneuil-sur-vienne-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Couzeix](https://prescri│2 537 € │↓ −7,2 % │451 │8,9 km ptio.fr/dvf/couzeix-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Feytiat](https://prescri│2 250 € │↑ +38,9 % │249 │9,9 km ptio.fr/dvf/feytiat-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Panazol](https://prescri│1 618 € │↓ −12,9 % │400 │10,6 km ptio.fr/dvf/panazol-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 818 € │↑ +106,2 %│148 │12,4 km Palais-sur-Vienne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ │ alais-sur-vienne-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rilhac-Rancon](https://p│3 412 € │209 │15,6 km rescriptio.fr/dvf/rilhac-│ │ │ rancon-87) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isle. Dernière vente connue le 30/12/2025. Isle en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **73 logements**, D4 PROMOTION, Isle. autorisé en 2025 · en cours **66 logements**, 12 rue de la Cornue, Isle. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Isle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/isle) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Isle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Isle - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/isle) - [Contrôle technique près d'Isle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Géomètre de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Structures métalliques dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ambazac1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambazac-87) - [Saint-Léonard-de-Noblat2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-de-noblat-87) - [Saint-Junien2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-junien-87) - [Saint-Yrieix-la-Perche2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-la-perche-87)