# Prix immobilier Isbergues (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Isbergues (62) : appartement 1 364 €/m², maison 1 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/isbergues-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Isbergues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62473 8 650 habitants · 601 hab./km² # Prix immobilier Isbergues (62) Un appartement s'y vend **1 364 €/m²** et une maison **1 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 196 ventes enregistrées Appartement 1 364€/m² ↑ +4,3 % sur un an Maison 1 312€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 610 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 610**Maison **1 136**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025 26 23 27 21 37 53 39 20 18 38 33 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │33 │1 136 €/m² │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │1 318 €/m² │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │39 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │53 │1 000 €/m² │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │37 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │1 508 €/m² │1 301 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 085 et 1 481 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 032 à 1 132 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 3 3 1 2 2 2 732 832 932 1 032 1 132 1 232 1 331 1 431 1 531 **médiane 1 235** 1 085 1 481 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 965 et 1 549 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 429 €/m²│83 m² │↑ +5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 167 €/m²│56 m² │↑ +10,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 136 €/m²│44 m² │↓ −16,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 549 €/m²│71 m² │↑ +32,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 312 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces26/12/2025 · 176 m² │176 m² │170 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 85 m² │85 m² │191 350 €│2 251 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 83 m² │83 m² │102 850 €│1 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 15/12/2025 · 582 │582 m² │321 000 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 79 m² │79 m² │90 000 € │1 139 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 85 m² │85 m² │1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │116 000 €│1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │140 650 €│1 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 44 m² │44 m² │50 000 € │1 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 93 m² │93 m² │119 500 €│1 285 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 78 m² │78 m² │72 000 € │923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 71 m² │71 m² │90 000 € │1 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 73 m² │73 m² │138 000 €│1 890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 72 m² │72 m² │48 000 € │667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │360 │1 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │422 │1 196 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │352 │1 217 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │458 │1 179 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │496 │1 225 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Isbergues ? En médiane sur 12 mois, 1 364 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Isbergues ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Isbergues, à **1 364 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Divion est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aire-sur-la-Lys](htt│2 043 € │↑ +63,5 % │365 │5,5 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/aire-sur-la-lys-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lillers](https://pre│3 840 € │↑ +317,4 %│338 │6,1 km scriptio.fr/dvf/lille│ │ │ │ rs-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auchel](https://pres│2 061 € │↓ −55,8 % │389 │11,6 km criptio.fr/dvf/auchel│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marles-les-Mines](ht│7 627 € │76 │13,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marles-les-mines-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Annezin](https://pre│4 531 € │↓ −16,9 % │183 │13,9 km scriptio.fr/dvf/annez│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Calonne-Ricouart](ht│7 251 € │105 │14,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/calonne-ricouart-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lestrem](https://pre│7 186 € │181 │15,7 km scriptio.fr/dvf/lestr│ │ │ em-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Divion](https://pres│1 034 € │↑ +11,1 % │225 │16,6 km criptio.fr/dvf/divion│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isbergues. Dernière vente connue le 26/12/2025. Isbergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Isbergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Isbergues - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/isbergues) - [Portes et fenêtres métal près d'Isbergues](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Béton et préfabriqués du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/62) - [Plastiques construction dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blendecques1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blendecques-62) - [Arques4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-62) - [Haillicourt3 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haillicourt-62) - [Houdain2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdain-62)