# Prix immobilier Irouléguy (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Irouléguy (64) : appartement 2 400 €/m², maison 2 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/irouleguy-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Irouléguy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64274 364 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Irouléguy (64) Un appartement s'y vend **2 400 €/m²** et une maison **2 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 2 400€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 114€/m² ↓ −49,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 275**Maison sept. déc. janv. avr. mai août sept. janv. mars avr. juin oct. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 6 4 4 7 3 2 1 2 4 1 6 sept. déc. janv. avr. mai août sept. janv. mars avr. juin oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 064 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │3 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │4 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │6 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 669 €/m²│147 m² │↓ −49,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 114 €/m² en tête de page, 1 669 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 150 │150 m² │191 250 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 6 pièces27/01/2025 · 144 m² │144 m² │297 200 €│2 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/08/2024 · 208 │208 m² │77 700 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/05/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 31/05/2024 · 222 │222 m² │400 000 €│1 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/04/2024 · 180 │180 m² │285 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/01/2024 · 198 │198 m² │346 500 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│14 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │20 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│14 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│8 ─────────────────┼────── 2021 avr. à déc. │24 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Irouléguy ? En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 2 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Irouléguy ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Irouléguy, à **2 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ascarat](https://prescriptio│2 645 € │15 │2,1 km .fr/dvf/ascarat-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Arrossa](http│3 548 € │↓ −1,3 % │26 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-d-arrossa-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel](https://prescr│7 088 € │24 │10,4 km iptio.fr/dvf/saint-michel-64)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estérençuby](https://prescri│1 438 € │80 │14,7 km ptio.fr/dvf/esterencuby-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aldudes](https://prescriptio│1 518 € │18 │15,4 km .fr/dvf/aldudes-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larceveau-Arros-Cibits](http│3 000 € │51 │16,0 km s://prescriptio.fr/dvf/larcev│ │ │ eau-arros-cibits-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armendarits](https://prescri│2 764 € │19 │16,2 km ptio.fr/dvf/armendarits-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Irouléguy. Dernière vente connue le 23/10/2025. Irouléguy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Irouléguy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Irouléguy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/irouleguy) - [Structures métalliques près d'Irouléguy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-d'Arberoue1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arberoue-64) - [Méharin932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meharin-64) - [Isturits12 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isturits-64) - [Orègue1 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oregue-64)