# Prix immobilier Irissarry (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Irissarry (64) : appartement 6 105 €/m², maison 2 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/irissarry-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Irissarry Marché tendu · 100/100 INSEE 64273 870 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Irissarry (64) Un appartement s'y vend **6 105 €/m²** et une maison **2 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 6 105€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 259€/m² ↓ −30,3 % sur un an Budget médian 580k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 24,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 761 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 761**Maison **2 778**Appartement avr. mai juin août oct. nov. déc. févr. mars juin août nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 2 2 4 27 6 1 6 4 5 2 7 2 avr. mai juin août oct. nov. déc. févr. mars juin août nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│2 │1 761 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │5 ─────────────┼────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024│6 │2 778 €/m² │2 619 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 603 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │27 │1 805 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 778 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 948 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 710 à 6 296 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 12 0 0 6 2 778 3 364 3 951 4 537 5 123 5 710 6 296 6 883 7 469 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 586 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 761 €/m²│88 m² │↓ −30,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 259 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 88 m² │88 m² │155 000 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/02/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/02/2025 · 2 126 │2 126 m²│145 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 378 m² │378 m² │250 000 €│661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 258 m² │258 m² │350 000 €│1 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/10/2024 · 156 m² │156 m² │250 000 €│1 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 7 pièces (29 biens) 08/08/2024 · 190 m² │190 m² │343 000 €│1 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 90 m² │90 m² │250 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2024 · 185 m² │185 m² │313 615 €│1 695 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │112 │4 441 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à déc.│34 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │32 │2 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │48 │2 774 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Irissarry ? En médiane sur 12 mois, 6 105 €/m² pour un appartement et 2 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Irissarry ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Irissarry, à **6 105 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ossès](https://prescriptio│3 232 € │16 │2,6 km .fr/dvf/osses-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hélette](https://prescript│1 510 € │28 │6,0 km io.fr/dvf/helette-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Arrossa](ht│3 548 € │↓ −1,3 % │26 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-d-arrossa-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ispoure](https://prescript│3 378 € │31 │7,9 km io.fr/dvf/ispoure-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bidarray](https://prescrip│4 385 € │89 │8,9 km tio.fr/dvf/bidarray-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendionde](https://prescri│2 197 € │61 │9,3 km ptio.fr/dvf/mendionde-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-le-Vieux](https│2 411 € │60 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-le-vieux-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louhossoa](https://prescri│3 393 € │↓ −64,1 %│29 │10,7 km ptio.fr/dvf/louhossoa-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Irissarry. Dernière vente connue le 28/11/2025. Irissarry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Irissarry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Irissarry - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/irissarry) - [Portes et fenêtres métal près d'Irissarry](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Béton et préfabriqués des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) - [Plastiques construction dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/64) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larceveau-Arros-Cibits3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larceveau-arros-cibits-64) - [Ayherre5 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayherre-64) - [Isturits12 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isturits-64) - [Uhart-Cize2 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uhart-cize-64)