# Prix immobilier Inzinzac-Lochrist (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Inzinzac-Lochrist (56) : appartement 2 791 €/m², maison 2 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/inzinzac-lochrist-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Inzinzac-Lochrist Marché peu tendu · 17/100 INSEE 56090 6 691 habitants · 149 hab./km² # Prix immobilier Inzinzac-Lochrist (56) Un appartement s'y vend **2 791 €/m²** et une maison **2 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 528 ventes enregistrées Appartement 2 791€/m² ↑ +47,0 % sur un an Maison 2 120€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 661 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 661**Maison **1 585**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 5 10 24 31 8 4 28 33 31 26 15 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │1 585 €/m² │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │3 267 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│31 │4 615 €/m² │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │3 605 €/m² │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │2 783 €/m² │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │4 │3 065 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │31 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │2 128 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 472 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 741 et 3 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 510 à 2 861 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 4 2 1 1 0 3 1 457 1 808 2 159 2 510 2 861 3 212 3 563 3 914 4 264 **médiane 3 032** 2 741 3 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 351 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 442 et 4 615 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │2 289 €/m²│94 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │4 615 €/m²│65 m² │↑ +167,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 535 €/m²│43 m² │↑ +94,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 783 €/m²│93 m² │↑ +11,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 715 €/m²│38 m² │↑ +18,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 120 €/m² en tête de page, 2 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │266 000 €│3 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 105 m² │105 m² │253 900 €│2 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 103 m² │103 m² │150 000 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² │80 m² │224 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 102 m² │102 m² │285 000 €│2 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 58 m² │58 m² │140 000 €│2 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 85 m² │85 m² │214 900 €│2 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 96 m² │96 m² │217 000 €│2 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 82 m² │82 m² │130 000 €│1 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │165 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 56 m² │56 m² │144 305 €│2 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 14/11/2025 · 2 500 │2 500 m²│100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 93 m² │93 m² │274 000 €│2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 71 m² │71 m² │150 000 €│2 113 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │3 065 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │241 │2 163 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │259 │2 434 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │318 │2 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │354 │2 181 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Inzinzac-Lochrist ? En médiane sur 12 mois, 2 791 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Inzinzac-Lochrist ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Inzinzac-Lochrist, à **2 791 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cléguer](https:│1 999 € │153 │7,7 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/cleguer-56)│ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Caudan](https:/│2 589 € │↑ +70,1 % │259 │8,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/caudan-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Languidic](http│1 991 € │↓ −9,1 % │541 │8,8 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/languidic│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Kervignac](http│2 957 € │↓ −0,7 % │189 │9,8 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/kervignac│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plouay](https:/│2 577 € │↑ +440,0 %│210 │10,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/plouay-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Scorff](ht│2 615 € │↓ −32,5 % │164 │12,6 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/pont-sc│ │ │ │ orff-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Landévant](http│2 650 € │↓ −9,4 % │163 │14,4 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/landevant│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quéven](https:/│2 748 € │↑ +2,3 % │264 │14,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/queven-56) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Inzinzac-Lochrist. Dernière vente connue le 29/12/2025. Inzinzac-Lochrist en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Inzinzac-Lochrist. autorisé en 2026 · en cours **26 logements**, KERGLAW, Inzinzac-Lochrist. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Inzinzac-Lochrist](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/inzinzac-lochrist) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Inzinzac-Lochrist Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Inzinzac-Lochrist - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/inzinzac-lochrist) - [Géomètre près d'Inzinzac-Lochrist](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Structures métalliques du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Locmiquélic2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmiquelic-56) - [Riantec3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riantec-56) - [Baud2 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baud-56) - [Plouhinec3 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouhinec-56)