# Prix immobilier Injoux-Génissiat (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Injoux-Génissiat (01) : appartement 2 857 €/m², maison 2 970 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/injoux-genissiat-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Injoux-Génissiat Marché équilibré · 42/100 INSEE 01189 1 115 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Injoux-Génissiat (01) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **2 970 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 506 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² ↓ −55,1 % sur un an Maison 2 970€/m² ↑ +38,2 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 924 €/m²** et la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 000**Maison **1 924**Appartement sept. oct. nov. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 12 2 30 3 12 7 4 12 11 8 7 23 sept. oct. nov. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │1 924 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │1 379 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │30 │1 450 €/m² │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │2 │879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │3 280 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 379 et 2 048 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 310 à 1 784 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 0 0 1 0 1 1 310 1 784 2 259 2 733 3 207 3 682 4 156 4 630 5 105 **médiane 1 924** 1 379 2 048 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 474 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 299 et 2 048 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│74 % │2 918 €/m²│100 m² │↑ +38,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │21 % │1 986 €/m²│105 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │5 % │1 379 €/m²│87 m² │↓ −4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 105 m² │105 m² │405 000 €│3 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 180 m² │180 m² │360 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 105 │105 m² │202 000 €│1 924 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 197 m² │197 m² │365 400 €│1 855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 100 m² │100 m² │320 000 €│3 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 101 m² │101 m² │330 000 €│3 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 98 m² │98 m² │255 000 €│2 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 148 m² │148 m² │349 000 €│2 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 416 m² │416 m² │320 000 €│769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/07/2025 · 100 m² │100 m² │279 000 €│2 790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 77 m²│77 m² │100 000 €│1 299 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 16/05/2025 · 87 m²│87 m² │120 000 €│1 379 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces05/05/2025 · 55 m² │55 m² │220 000 €│4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 30/04/2025 · 210 │210 m² │215 000 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│87 │1 651 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │3 244 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │9 464 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │87 │2 603 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │209 │3 253 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Injoux-Génissiat ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 970 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Injoux-Génissiat ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Injoux-Génissiat, à **2 857 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Billiat](https://prescri│1 907 € │↑ +54,2 %│43 │3,1 km ptio.fr/dvf/billiat-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanay](https://prescrip│2 167 € │110 │5,3 km tio.fr/dvf/chanay-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Haut │1 723 € │↑ +73,0 %│131 │6,5 km Valromey](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/haut-valromey│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbonod](https://prescr│2 793 € │↑ +41,7 %│81 │9,5 km iptio.fr/dvf/corbonod-01)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Léaz](https://prescripti│2 805 € │↑ +37,5 %│61 │10,8 km o.fr/dvf/leaz-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 013 € │94 │11,3 km Poizat-Lalleyriat](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ oizat-lalleyriat-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seyssel](https://prescri│2 648 € │↓ −15,8 %│84 │12,3 km ptio.fr/dvf/seyssel-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brénod](https://prescrip│1 393 € │20 │12,5 km tio.fr/dvf/brenod-01) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Injoux-Génissiat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Injoux-Génissiat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Injoux-Génissiat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Injoux-Génissiat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/injoux-genissiat) - [Électricien près d'Injoux-Génissiat](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Confort3 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/confort-01) - [Champdor-Corcelles2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdor-corcelles-01) - [Les Neyrolles1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-neyrolles-01) - [Champagne-en-Valromey1 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-en-valromey-01)