# Prix immobilier Inguiniel (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Inguiniel (56) : appartement 3 268 €/m², maison 1 723 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/inguiniel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Inguiniel Marché équilibré · 36/100 INSEE 56089 2 188 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Inguiniel (56) Un appartement s'y vend **3 268 €/m²** et une maison **1 723 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 148 ventes enregistrées Appartement 3 268€/m² ↑ +164,4 % sur un an Maison 1 723€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 070**Maison **6 501**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 25 18 16 21 14 3 39 7 5 21 13 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │39 │6 501 €/m² │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │7 247 €/m² │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │25 │1 902 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 158 et 9 586 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 818 à 3 143 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 1 4 3 0 0 0 1 818 3 143 5 467 7 792 10 117 12 441 14 766 17 090 19 415 **médiane 6 501** 4 158 9 586 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 325 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 268 et 11 226 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │1 925 €/m² │100 m² │↑ +10,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │4 109 €/m² │94 m² │↑ +195,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │8 786 €/m² │48 m² │↑ +104,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │11 226 €/m²│23 m² │↑ +304,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 723 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 306 │306 m² │210 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 236 │236 m² │312 500 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 53 │53 m² │102 000 €│1 925 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 510 │510 m² │351 900 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 127 │127 m² │175 000 €│1 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 143 m² │143 m² │150 000 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 510 │510 m² │325 000 €│637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 400 │400 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 132 │132 m² │198 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/10/2025 · 220 │220 m² │192 500 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 54 m² │54 m² │125 000 €│2 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 148 │148 m² │135 000 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 420 │420 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 273 │273 m² │235 100 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 114 m² │114 m² │143 000 €│1 254 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │196 │6 874 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │133 │4 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │3 350 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │1 807 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │2 893 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Inguiniel ? En médiane sur 12 mois, 3 268 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Inguiniel ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Inguiniel, à **3 268 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bubry](https://prescri│3 286 € │229 │7,5 km ptio.fr/dvf/bubry-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Berné](https://prescri│3 529 € │110 │8,2 km ptio.fr/dvf/berne-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Calan](https://prescri│2 907 € │55 │8,6 km ptio.fr/dvf/calan-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Quistinic](https://pre│4 110 € │79 │10,9 km scriptio.fr/dvf/quistin│ │ │ ic-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Melrand](https://presc│2 416 € │↓ −19,0 % │157 │12,9 km riptio.fr/dvf/melrand-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guémené-sur-Scorff](ht│1 690 € │↑ +237,0 %│74 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/guemene-sur-scorff-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meslan](https://prescr│2 025 € │104 │13,8 km iptio.fr/dvf/meslan-56)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ploërdut](https://pres│1 417 € │↑ +84,6 % │215 │16,3 km criptio.fr/dvf/ploerdut│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Inguiniel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Inguiniel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Inguiniel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Inguiniel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/inguiniel) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Inguiniel](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Taille de pierre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Portes et fenêtres métal dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guern1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guern-56) - [Saint-Barthélemy2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-56) - [Brandérion2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branderion-56) - [Gestel2 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gestel-56)