# Prix immobilier Ineuil (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ineuil (18) : appartement 1 111 €/m², maison 906 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ineuil-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Ineuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18114 207 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Ineuil (18) Un appartement s'y vend **1 111 €/m²** et une maison **906 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Appartement 1 111€/m² médiane sur 12 mois Maison 906€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 58 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **956 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **956**Maison nov. déc. févr. juin déc. févr. mars mai juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 4 8 3 2 1 8 2 9 4 5 1 10 nov. déc. févr. juin déc. févr. mars mai juin août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│10 │956 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── août 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │596 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │896 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │515 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼────── juin 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │775 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│8 │6 537 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │896 €/m² │64 m² │↑ +15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 05/11/2025 · 122 │122 m² │58 296 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 123 │123 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 89 m²│89 m² │53 000 €│596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 48 m²│48 m² │43 000 €│896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 25/02/2025 · 68 m²│68 m² │35 000 €│515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 12/02/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/02/2024 · 105 m²│105 m² │31 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │6 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │1 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│22 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 juin à oct.│34 │1 009 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ineuil ? En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ineuil ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Ineuil, à **1 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marçais](https://prescrip│1 364 € │29 │9,7 km tio.fr/dvf/marcais-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-les-Bois](ht│513 € │70 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-les-bois-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rezay](https://prescripti│1 522 € │41 │13,6 km o.fr/dvf/rezay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnais](https://presc│657 € │55 │14,1 km riptio.fr/dvf/maisonnais-1│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernais](https://prescrip│844 € │41 │33,4 km tio.fr/dvf/vernais-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osmery](https://prescript│1 378 € │21 │35,4 km io.fr/dvf/osmery-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bessais-le-Fromental](htt│1 125 € │41 │38,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ ssais-le-fromental-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nohant-en-Graçay](https:/│4 646 € │35 │48,7 km /prescriptio.fr/dvf/nohant│ │ │ -en-gracay-18) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ineuil. Dernière vente connue le 05/11/2025. Ineuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ineuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ineuil - [Génie civil près d'Ineuil](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Étanchéiste du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/18) - [Charpente métallique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/18) - [Trouver un professionnel : démolition (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charentonnay1 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charentonnay-18) - [Jalognes2 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jalognes-18) - [Neuvy-Deux-Clochers1 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-deux-clochers-18) - [Bué791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bue-18)