# Prix immobilier Illy (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Illy (08) : appartement 8 750 €/m², maison 1 178 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/illy-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Illy Marché tendu · 100/100 INSEE 08232 413 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Illy (08) Un appartement s'y vend **8 750 €/m²** et une maison **1 178 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 8 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 178€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 630k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 35,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **698**Maison mai juin août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 14 2 2 2 8 4 1 6 1 1 2 mai juin août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│2 │698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │810 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │14 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │798 €/m² │96 m² │↓ −16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 178 €/m² en tête de page, 798 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 86 m²│86 m² │60 000 € │698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 105 │105 m² │85 000 € │810 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 1 pièce14/03/2025 · 30 m² │30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 127 │127 m² │100 000 €│787 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 82 m²│82 m² │132 250 €│1 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces09/12/2024 · 110 m² │110 m² │70 000 € │636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/11/2024 · 141 │141 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2024 · 60 m²│60 m² │57 000 € │950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 126 │126 m² │120 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 104 │104 m² │80 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 27/06/2024 · 260 │260 m² │345 165 €│1 328 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │11 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mai à déc. │35 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│27 ─────────────────┼────── 2022 avr. à déc. │22 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │72 │4 956 €/m² sept. │ │ ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Illy ? En médiane sur 12 mois, 8 750 €/m² pour un appartement et 1 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Combien de temps pour vendre à Illy ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Illy, à **8 750 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Daigny](https://pre│1 410 € │12 │6,2 km scriptio.fr/dvf/daig│ │ │ ny-08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wadelincourt](https│6 609 € │16 │9,3 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/wadelincourt-08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouru-aux-Bois](htt│1 088 € │12 │9,9 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pouru-aux-bois-0│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brévilly](https://p│562 € │21 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/br│ │ │ evilly-08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pure](https://presc│1 000 € │17 │16,9 km riptio.fr/dvf/pure-0│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery-Chéhéry](ht│1 912 € │35 │17,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chemery-chehery│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargnies](https://p│1 520 € │18 │30,1 km rescriptio.fr/dvf/ha│ │ │ rgnies-08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sormonne](https://p│1 346 € │24 │30,2 km rescriptio.fr/dvf/so│ │ │ rmonne-08) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Illy. Dernière vente connue le 19/09/2025. Illy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Illy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Illy - [Béton et préfabriqués près d'Illy](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Plastiques construction des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/08) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/08) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clavy-Warby2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavy-warby-08) - [Harcy11 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/harcy-08) - [Rouvroy-sur-Audry7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-sur-audry-08) - [Aubigny-les-Pothées1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-les-pothees-08)