# Prix immobilier Illifaut (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Illifaut (22) : appartement 2 367 €/m², maison 1 050 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/illifaut-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Illifaut Marché peu tendu · 30/100 INSEE 22083 706 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Illifaut (22) Un appartement s'y vend **2 367 €/m²** et une maison **1 050 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 484 ventes enregistrées Appartement 2 367€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 050€/m² ↓ −26,0 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 109 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 109**Maison **2 367**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 3 8 2 11 5 4 14 6 3 1 8 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025│8 │1 109 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 013 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 597 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── juin 2025 │14 │2 367 €/m² │547 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── mai 2025 │4 │940 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 412 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │658 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│8 │1 023 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │513 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 000 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 894 et 2 841 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 894 à 1 999 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 894 1 999 2 104 2 210 2 315 2 420 2 525 2 630 2 736 **médiane 2 367** 1 894 2 841 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 894 et 2 841 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 032 €/m²│100 m² │↓ −26,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │18 % │2 367 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 256 m² │256 m² │142 000 €│555 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 200 m² │200 m² │105 000 €│525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 127 m² │127 m² │148 700 €│1 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 278 m² │278 m² │140 835 €│507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces22/08/2025 · 140 m² │140 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 72 m² │72 m² │115 000 €│1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 120 m² │120 m² │300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 25/06/2025 · 234 m² │234 m² │128 000 €│547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 06/06/2025 · 220 │220 m² │125 000 €│568 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/05/2025│Maison (4 biens) 05/05/2025 · 100 m² │100 m² │47 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/04/2025 · 80 m² │80 m² │113 000 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 40 m² │40 m² │45 000 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/03/2025 · 20 m² │20 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/03/2025 · 130 m² │130 m² │33 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │54 │2 367 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │117 ────────────────┼────── 2022 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Illifaut ? En médiane sur 12 mois, 2 367 €/m² pour un appartement et 1 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Illifaut ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Illifaut, à **2 367 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanrelas](https://prescriptio.fr/d│1 988 € │107 │12,5 km vf/lanrelas-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gomené](https://prescriptio.fr/dvf│3 884 € │72 │13,0 km /gomene-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescriptio.fr/d│2 475 € │74 │18,7 km vf/rouillac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémeur](https://prescriptio.fr/dv│2 672 € │55 │24,0 km f/tremeur-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │553 € │92 │24,1 km Prénessaye](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-prenessaye-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │24,7 km Chèze](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-cheze-22) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Glen](https://prescriptio.fr│3 916 € │66 │27,1 km /dvf/saint-glen-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Illifaut. Dernière vente connue le 28/11/2025. Illifaut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Illifaut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Illifaut - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/illifaut) - [Carreleur près d'Illifaut](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Chauffagiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Entreprise de finition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mégrit2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megrit-22) - [Tramain3 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramain-22) - [Trédaniel3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredaniel-22) - [La Malhoure1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-malhoure-22)