# Prix immobilier Illats (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Illats (33) : appartement 3 173 €/m², maison 2 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/illats-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Illats Marché peu tendu · 24/100 INSEE 33205 1 413 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Illats (33) Un appartement s'y vend **3 173 €/m²** et une maison **2 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 056 ventes enregistrées Appartement 3 173€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 455€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 742 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 742**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 15 48 8 13 6 8 4 2 32 21 3 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │30 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│32 │3 209 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │48 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 918 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 204 €/m²│112 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 455 €/m² en tête de page, 2 204 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 97 │97 m² │209 480 €│2 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 158 │158 m² │209 300 €│1 325 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces12/11/2025 · 158 m² │158 m² │205 000 €│1 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 122 │122 m² │287 700 €│2 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 110 │110 m² │215 050 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 190 │190 m² │307 900 €│1 621 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/10/2025 · 112 │112 m² │322 000 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 116 │116 m² │372 200 €│3 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces31/07/2025 · 40 m² │40 m² │125 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 72 m² │72 m² │181 000 €│2 514 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │190 ────────────────┼────── 2024 janv. à │187 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │161 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │175 │4 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │328 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Illats ? En médiane sur 12 mois, 3 173 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Illats ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Illats, à **3 173 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barsac](https://prescrip│2 436 € │↓ −6,0 % │174 │4,3 km tio.fr/dvf/barsac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béguey](https://prescrip│2 618 € │73 │6,2 km tio.fr/dvf/beguey-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arbanats](https://prescr│3 659 € │80 │6,8 km iptio.fr/dvf/arbanats-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac](https://prescri│4 758 € │102 │7,7 km ptio.fr/dvf/loupiac-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rions](https://prescript│1 567 € │79 │7,7 km io.fr/dvf/rions-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Budos](https://prescript│1 988 € │↓ −6,8 % │117 │8,2 km io.fr/dvf/budos-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Croix-du-Mont](ht│2 533 € │↑ +23,2 %│77 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sainte-croix-du-mont-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paillet](https://prescri│1 990 € │↑ +15,7 %│58 │8,8 km ptio.fr/dvf/paillet-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Illats. Dernière vente connue le 31/12/2025. Illats en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Illats Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Illats - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/illats) - [Génie civil près d'Illats](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Étanchéiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Charpente métallique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Trouver un professionnel : démolition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verdelais2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verdelais-33) - [Fargues1 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fargues-33) - [Saint-Maixant3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maixant-33) - [Léogeats4 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leogeats-33)