# Prix immobilier Île-Tudy (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Île-Tudy (29) : appartement 4 629 €/m², maison 3 516 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ile-tudy-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Île-Tudy Marché tendu · 100/100 INSEE 29085 742 habitants · 571 hab./km² # Prix immobilier Île-Tudy (29) Un appartement s'y vend **4 629 €/m²** et une maison **3 516 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 4 629€/m² ↑ +30,1 % sur un an Maison 3 516€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 868 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 167**Maison **4 868**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 1 6 8 6 1 8 5 6 3 7 1 3 sept. oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │4 868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │7 │6 151 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │6 562 €/m² │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │6 │3 016 €/m² │4 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │6 250 €/m² │7 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │3 262 €/m² │3 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │4 605 €/m² │4 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │8 │3 947 €/m² │5 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │6 │4 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │3 324 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 065 et 6 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 247 à 6 644 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 2 1 0 0 2 4 3 070 3 467 3 864 4 261 4 658 5 055 5 453 5 850 6 247 **médiane 6 053** 4 065 6 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 016 et 6 563 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │3 464 €/m²│118 m² │↓ −8,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │6 151 €/m²│38 m² │↑ +13,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 139 €/m²│66 m² │↓ −32,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │6 562 €/m²│16 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 38 │38 m² │185 000 €│4 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 42 │42 m² │262 500 €│6 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 38 │38 m² │230 000 €│6 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 150 m² │150 m² │475 000 €│3 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 118 m² │118 m² │275 000 €│2 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial27/08/2025 · 55 m²│55 m² │45 000 € │818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 1 pièce01/08/2025 · 16 m² │16 m² │105 000 €│6 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces30/07/2025 · 57 m² │57 m² │305 000 €│5 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 122 m² │122 m² │505 220 €│4 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 63 │63 m² │190 000 €│3 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 24 │24 m² │150 000 €│6 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 70 m² │70 m² │510 000 €│7 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 135 m² │135 m² │250 000 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 70 │70 m² │228 350 €│3 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 42 m² │42 m² │200 000 €│4 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 140 m² │140 m² │485 000 €│3 464 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces23/01/2025 · 65 m² │65 m² │200 240 €│3 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces27/12/2024 · 68 m² │68 m² │256 000 €│3 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 34 m² │34 m² │200 000 €│5 882 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │5 509 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │5 132 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │3 919 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │82 │4 754 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │77 │2 922 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Île-Tudy ? En médiane sur 12 mois, 4 629 €/m² pour un appartement et 3 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Île-Tudy ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Île-Tudy, à **4 629 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Trolimon](ht│12 851 € │64 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-jean-trolimon-29)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peumerit](https://presc│4 000 € │39 │14,6 km riptio.fr/dvf/peumerit-2│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréogat](https://prescr│7 375 € │33 │14,9 km iptio.fr/dvf/treogat-29)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gourlizon](https://pres│3 382 € │↓ −64,4 %│32 │21,2 km criptio.fr/dvf/gourlizon│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guiler-sur-Goyen](https│2 319 € │16 │23,9 km ://prescriptio.fr/dvf/gu│ │ │ iler-sur-goyen-29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landudal](https://presc│1 824 € │69 │26,7 km riptio.fr/dvf/landudal-2│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kerlaz](https://prescri│10 341 € │29 │27,8 km ptio.fr/dvf/kerlaz-29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Confort-Meilars](https:│2 353 € │31 │30,9 km //prescriptio.fr/dvf/con│ │ │ fort-meilars-29) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Île-Tudy. Dernière vente connue le 19/12/2025. Île-Tudy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Île-Tudy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Île-Tudy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/ile-tudy) - [Électricien près d'Île-Tudy](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Peintre du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) - [Menuisier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Trouver un professionnel : plombier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Langolen688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langolen-29) - [Ploéven7 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploeven-29) - [Trégourez1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tregourez-29) - [Gouézec1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouezec-29)