# Prix immobilier Île-de-Batz (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Île-de-Batz (29) : appartement 5 614 €/m², maison 4 172 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ile-de-batz-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Île-de-Batz Marché tendu · 100/100 INSEE 29082 458 habitants · 143 hab./km² # Prix immobilier Île-de-Batz (29) Un appartement s'y vend **5 614 €/m²** et une maison **4 172 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 278 ventes enregistrées Appartement 5 614€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 172€/m² ↑ +29,9 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 22,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **5 556**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 7 4 5 14 2 1 1 4 10 3 17 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │5 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │3 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │8 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │16 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │3 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │4 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │3 269 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │5 370 €/m²│108 m² │↑ +29,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 172 €/m² en tête de page, 5 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 117 m² │117 m² │650 000 €│5 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 80 m² │80 m² │295 565 €│3 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 118 m² │118 m² │950 000 €│8 051 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 27/05/2025 · 604 │604 m² │560 000 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 108 m² │108 m² │406 735 €│3 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2024 · 81 m² │81 m² │300 000 €│3 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/12/2024 · 100 m² │100 m² │400 000 €│4 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc.│49 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │39 │6 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Île-de-Batz ? En médiane sur 12 mois, 5 614 €/m² pour un appartement et 4 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Île-de-Batz ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Île-de-Batz, à **5 614 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Goulven](https://presc│2 602 € │23 │25,2 km riptio.fr/dvf/goulven-2│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernouës](https://pres│1 328 € │56 │30,0 km criptio.fr/dvf/kernoues│ │ │ -29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Botsorhel](https://pre│960 € │75 │38,2 km scriptio.fr/dvf/botsorh│ │ │ el-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréflévénez](https://p│4 375 € │33 │38,8 km rescriptio.fr/dvf/trefl│ │ │ evenez-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 027 € │183 │40,7 km Feuillée](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-feuill│ │ │ ee-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loqueffret](https://pr│10 350 € │95 │47,8 km escriptio.fr/dvf/loquef│ │ │ fret-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Collorec](https://pres│776 € │89 │53,6 km criptio.fr/dvf/collorec│ │ │ -29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │835 € │119 │54,6 km Cloître-Pleyben](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -cloitre-pleyben-29) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Île-de-Batz. Dernière vente connue le 22/12/2025. Île-de-Batz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Île-de-Batz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Île-de-Batz - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/ile-de-batz) - [Couvreur près d'Île-de-Batz](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Terrassier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/29) - [Génie civil dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/29) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landévennec11 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevennec-29) - [Port-Launay1 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-launay-29) - [Lothey2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lothey-29) - [Motreff1 209 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/motreff-29)