# Prix immobilier Iguerande (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Iguerande (71) : appartement 1 000 €/m², maison 1 442 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/iguerande-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Iguerande Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71238 992 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Iguerande (71) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 442 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 607 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 442€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 333**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 3 4 10 2 17 8 17 14 14 16 13 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│13 │2 707 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 542 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 429 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 261 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 784 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │793 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 228 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │783 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 817 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │2 605 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │1 449 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 466 €/m²│113 m² │↓ −15,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 95 m² │95 m² │89 000 € │937 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 150 m² │150 m² │100 000 €│667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 266 m² │266 m² │360 000 €│1 353 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 79 m² │79 m² │42 000 € │532 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 217 m² │217 m² │35 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 210 m² │210 m² │273 500 €│1 302 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 23/10/2025 · 310 m²│310 m² │107 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 80 m² │80 m² │124 500 €│1 556 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 226 m² │226 m² │251 000 €│1 111 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 240 m² │240 m² │316 400 €│1 318 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 90 m² │90 m² │225 000 €│2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 108 m² │108 m² │218 400 €│2 022 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 11 pièces (8 biens) 27/06/2025 · 1 030 │1 030 m²│330 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 76 m² │76 m² │146 000 €│1 921 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 85 m² │85 m² │140 000 €│1 647 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 280 m² │280 m² │110 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 160 m² │160 m² │64 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 140 m² │140 m² │147 300 €│1 052 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │134 │1 681 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │163 │1 280 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Iguerande ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Iguerande ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Iguerande, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Melay](https://prescriptio.fr/dvf│1 571 € │95 │5,1 km /melay-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semur-en-Brionnais](https://presc│1 705 € │43 │6,2 km riptio.fr/dvf/semur-en-brionnais-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Brionnais](ht│2 770 € │41 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-chr│ │ │ istophe-en-brionnais-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-lès-Châteauneuf](ht│2 771 € │40 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mau│ │ │ rice-les-chateauneuf-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancon](https://prescriptio.fr/dv│2 121 € │40 │14,5 km f/tancon-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coublanc](https://prescriptio.fr/│1 058 € │44 │16,3 km dvf/coublanc-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassigny-sous-Dun](https://presc│1 768 € │62 │16,8 km riptio.fr/dvf/chassigny-sous-dun-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Igny-de-Roche](https://pres│17 274 € │41 │17,8 km criptio.fr/dvf/saint-igny-de-roche│ │ │ -71) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Iguerande. Dernière vente connue le 16/12/2025. Iguerande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Iguerande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Iguerande - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/iguerande) - [Électricien près d'Iguerande](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Peintre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/71) - [Menuisier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) - [Trouver un professionnel : plombier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baudemont3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baudemont-71) - [Saint-Yan1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yan-71) - [Varenne-Saint-Germain1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varenne-saint-germain-71) - [Gibles1 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gibles-71)